지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 5층504호 (성산동,대명파크뷰) 서울서부지방법원 2024타경1671 | 빌라/다세대 | 2억 800만 | 2억 800만 | 100% | 2025-01-07 |
서울특별시 마포구 양화로7길 44-12, 1층2호 서울서부지방법원 2024타경55678 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 6,500만 | 88.3% | 2025-01-07 |
서울특별시 마포구 연남로13길 39, 지하층101호 서울서부지방법원 2024타경487 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 9,760만 | 80% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 만리재로 69, 7층705호 (신공덕동,갑을명가시티1) 서울서부지방법원 2024타경1190 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 4,000만 | 91.5% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 월드컵북로30길 46, 5층502호 (중동,미다스빌) 서울서부지방법원 2023타경3304 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 9,329만 | 98.6% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 월드컵로16길 53, 6층601호 (서교동,시티하임) 서울서부지방법원 2024타경55043 | 빌라/다세대 | 2억 5,350만 | 2억 6,150만 | 103.2% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 성산로2길 35-3, 비동 5층502호 (성산동,골드리치) 서울서부지방법원 2024타경52921 | 빌라/다세대 | 5억 3,900만 | 4억 6,437만 | 86.2% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 상수동 327-7 서울서부지방법원 2023타경2622 | 상가/근린 | 78억 8,159만 | 81억 2,810만 | 103.1% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 501, 916동 9층902호 (상암동,상암월드컵파크9단지) 서울서부지방법원 2023타경59666 | 아파트 | 9억 8,200만 | 9억 8,399만 | 100.2% | 2024-12-24 |
서울특별시 마포구 망원로7길 63, 4층 401호 (망원동,망원루와르) 서울서부지방법원 2024타경53702 | 빌라/다세대 | 4억 6,300만 | 4억 7,200만 | 101.9% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 2층 2-230호 (상암동, 상암오벨리스크2차) 서울서부지방법원 2024타경53092 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 1억 5,100만 | 100% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 1층025(1)호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) 서울서부지방법원 2023타경3786 | 상가/근린 | 10억 5,200만 | 6억 | 57% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 월드컵북로54길 25, 6층 629호 (상암동,상암디엠씨푸르지오시티,에스-시티) 서울서부지방법원 2023타경60529 | 오피스텔 | 1억 9,600만 | 1억 7,100만 | 87.2% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 10층1-1033호 (상암동,상암오벨리스크2차) 서울서부지방법원 2024타경53856 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 6,500만 | 102.5% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 효창원로95길 35, 1층 102호 서울서부지방법원 2024타경52631 | 아파트 | 2억 1,200만 | 1억 6,960만 | 80% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 새터산5길 36, 1층 101호 (성산동,정운빌라) 서울서부지방법원 2024타경50543 | 빌라/다세대 | 4억 7,600만 | 3억 7,655만 | 79.1% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 망원동 422-35 서울서부지방법원 2024타경52686 | 토지 | 28억 2,679만 | 22억 8,153만 | 80.7% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 성암로5길 49, 2층 202호 서울서부지방법원 2024타경51690 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 1억 5,101만 | 93.8% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 망원로7길 35-8(망원동), 2층 203호 (망원동, 아펠리움) 서울서부지방법원 2024타경52495 | 빌라/다세대 | 3억 8,700만 | 3억 7,277만 | 96.3% | 2024-12-03 |
서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 1-025호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) 서울서부지방법원 2023타경3786 | 상가/근린 | 9억 5,800만 | 5억 5,366만 | 57.8% | 2024-12-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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