지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 82.9%
감정가 이상 낙찰
21.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,611만
낙찰 838건 기준
진행 중 물건
110건
인구 414,428명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.6%
2026.10
기간 최고
94%
2026.07
기간 최저
64.2%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 5,000만전년 동월 대비 -69%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 387건 | 27억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 188건 | 24억 7,750만 | |
| 2026.07 | 108건 | 23억 8,500만 | |
| 2026.08 | 79건 | 21억 | |
| 2026.09 | 71건 | 25억 4,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서초구 서초중앙로24길 33 102동 12층1202호 (서초동,서초교대이편한세상) 서울중앙지방법원 2024타경122641 | 아파트 | 41억 4,000만 | 34억 9,000만 | 84.3% | 2025-05-07 |
서울특별시 서초구 강남대로 455 11층비-1103호 (서초동,강남태영데시앙루브) 서울중앙지방법원 2024타경122467 | 오피스텔 | 12억 6,000만 | 12억 | 95.2% | 2025-05-07 |
서울특별시 서초구 신반포로 23 3층3016호 (반포동,엘루체) 서울중앙지방법원 2021타경3534 | 상가/근린 | 7,000만 | 4,620만 | 66% | 2025-05-07 |
서울특별시 서초구 원터3길 6 서울중앙지방법원 2024타경101828 | 자동차/중기 | 600만 | 321만 | 53.6% | 2025-05-07 |
서울특별시 서초구 양재동 178-4 서울중앙지방법원 2023타경6643 | 토지 | 34억 1,996만 | 7억 6,380만 | 22.3% | 2025-04-23 |
서울특별시 서초구 매헌로 16 5층패션관5층5101호 (양재동,하이브랜드) 서울중앙지방법원 2023타경2122 | 상가/근린 | 144억 2,400만 | 76억 3,100만 | 52.9% | 2025-04-22 |
서울특별시 서초구 서초대로 17 2층204호 (방배동,방배대우디오빌) 서울중앙지방법원 2024타경115667 | 오피스텔 | 3억 1,600만 | 2억 7,289만 | 86.4% | 2025-04-15 |
서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43 101동 11층1108호 (서초동,유원서초아파트) 서울중앙지방법원 2024타경109907 | 아파트 | 19억 5,300만 | 21억 1,000만 | 108% | 2025-04-10 |
서울특별시 서초구 남부순환로350길 11 1동 8층804호 (양재동,써밋파크) 서울중앙지방법원 2024타경115537 | 상가/근린 | 5억 3,200만 | 4억 4,560만 | 83.8% | 2025-04-03 |
서울특별시 서초구 헌릉로8길 58 114동 6층601호 (내곡동,서초더샵포레) 서울중앙지방법원 2024타경120478 | 아파트 | 15억 2,000만 | 14억 1,778만 | 93.3% | 2025-04-02 |
서울특별시 서초구 잠원로12길 4 101동 13층1301호 (잠원동,잠원현대아파트) 서울중앙지방법원 2024타경120140 | 아파트 | 22억 3,000만 | 22억 3,007만 | 100% | 2025-04-02 |
서울특별시 서초구 원터3길 401-5 서울중앙지방법원 2024타경117984 | 자동차/중기 | 300만 | 231만 | 77% | 2025-04-02 |
서울특별시 서초구 서래로6길 26 4층402호 (반포동,케이,에스,홈) 서울중앙지방법원 2023타경103353 | 빌라/다세대 | 7억 7,100만 | 6억 2,451만 | 81% | 2025-04-01 |
서울특별시 서초구 신반포로15길 19 110동 16층1603호 (반포동,아크로리버파크) 서울중앙지방법원 2024타경116653 | 아파트 | 51억 | 51억 2,999만 | 100.6% | 2025-04-01 |
서울특별시 서초구 방배동 957-14 서울중앙지방법원 2023타경118089 | 오피스텔 | 35억 2,604만 | 22억 3,438만 | 63.4% | 2025-04-01 |
서울특별시 서초구 반포대로26길 35 1동 6층602호 (서초동,주건축물) 서울중앙지방법원 2024타경1775 | 아파트 | 6억 1,100만 | 4억 4,000만 | 72% | 2025-03-26 |
서울특별시 서초구 방배동 770-1 삼호아파트먼트 1동 2층207호 서울중앙지방법원 2024타경3276 | 상가/근린 | 8억 7,300만 | 6억 5,900만 | 75.5% | 2025-03-25 |
서울특별시 서초구 원터3길 8 서울중앙지방법원 2024타경123934 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,538만 | 102.6% | 2025-03-25 |
서울 서초구 강남대로51길 10 서초동 지하1층 103-77호 (서초동, 강남효성해링턴타워) 대구지방법원 2024타경120156 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,458만 | 63.4% | 2025-03-25 |
서울특별시 서초구 서초대로 357 1층104호 (서초동,서초아르누보씨티) 서울중앙지방법원 2024타경3139 | 상가/근린 | 7억 2,200만 | 4억 8,000만 | 66.5% | 2025-03-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
414,428명
최근 5년 -2.5%
가구
173,506가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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