지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 82.9%
감정가 이상 낙찰
21.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,611만
낙찰 838건 기준
진행 중 물건
110건
인구 414,428명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.6%
2026.10
기간 최고
94%
2026.07
기간 최저
64.2%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 5,000만전년 동월 대비 -69%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 387건 | 27억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 188건 | 24억 7,750만 | |
| 2026.07 | 108건 | 23억 8,500만 | |
| 2026.08 | 79건 | 21억 | |
| 2026.09 | 71건 | 25억 4,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서초구 신반포로33길 71, 1층101호 (잠원동,잠원한신그린 아파트) 서울중앙지방법원 2022타경110286 | 아파트 | 21억 | 17억 | 81% | 2023-07-06 |
서울특별시 서초구 서초중앙로 125, 지층비24호 (서초동,로이어즈타워) 서울중앙지방법원 2022타경396 | 상가/근린 | 2억 8,700만 | 2억 499만 | 71.4% | 2023-07-04 |
서울특별시 서초구 서초중앙로 125, 지층비13호 (서초동,로이어즈타워) 서울중앙지방법원 2022타경396 | 상가/근린 | 3억 2,500만 | 2억 1,000만 | 64.6% | 2023-07-04 |
서울특별시 서초구 신흥말길 130-4 서울중앙지방법원 2023타경102169 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,370만 | 85.6% | 2023-07-04 |
서울특별시 서초구 서초중앙로 125, 지층비23호 (서초동,로이어즈타워) 서울중앙지방법원 2022타경396 | 상가/근린 | 2억 1,500만 | 1억 4,260만 | 66.3% | 2023-07-04 |
서울특별시 서초구 신흥말길 130-4 서울중앙지방법원 2022타경3562 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,581만 | 65.9% | 2023-06-27 |
서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층402호 (서초동,주건축물) 서울중앙지방법원 2022타경107297 | 빌라/다세대 | 6억 4,100만 | 4억 8,600만 | 75.8% | 2023-06-27 |
서울특별시 서초구 신흥말길 1-593 서울중앙지방법원 2023타경100521 | 자동차/중기 | 700만 | 721만 | 103.1% | 2023-06-22 |
서울특별시 서초구 잠원로 202-11, 1동 2층203호 서울중앙지방법원 2022타경556 | 아파트 | 11억 3,500만 | 6억 1,330만 | 54% | 2023-06-22 |
서울특별시 서초구 청계산로 217, 2층240호 서울중앙지방법원 2022타경3845 | 오피스텔 | 2억 900만 | 1억 6,999만 | 81.3% | 2023-06-22 |
서울특별시 서초구 사평대로 154, 101동 11층1105호 (반포동,현대동궁아파트) 서울중앙지방법원 2021타경108675 | 아파트 | 20억 7,000만 | 14억 6,909만 | 71% | 2023-06-21 |
서울특별시 서초구 동광로24길 13, 5,6층502호 (방배동,윈저빌) 서울중앙지방법원 2022타경1399 | 아파트 | 24억 4,000만 | 23억 2,200만 | 95.2% | 2023-06-20 |
서울특별시 서초구 청계산로 217, 2층209호 서울중앙지방법원 2022타경3838 | 오피스텔 | 1억 8,400만 | 1억 5,610만 | 84.8% | 2023-06-20 |
서울특별시 서초구 반포동 737-19 서울중앙지방법원 2022타경112954 | 상가/근린 | 627억 5,783만 | 536억 5,610만 | 85.5% | 2023-06-20 |
서울 서초구 잠원로 202-11, 2동 801호 (잠원동, 잠원훼미리아파트) 인천지방법원 2022타경529027 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,625만 | 93.8% | 2023-06-16 |
서울특별시 서초구 법원로 10, 3층306호 서울중앙지방법원 2022타경111623 | 상가/근린 | 9억 7,600만 | 11억 3,500만 | 116.3% | 2023-06-14 |
서울특별시 서초구 청계산로7길 43, 508동 3층304호 (신원동,서초포레스타5단지) 서울중앙지방법원 2021타경109692 | 아파트 | 18억 7,000만 | 14억 9,000만 | 79.7% | 2023-05-30 |
서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트) 서울중앙지방법원 2022타경111968 | 아파트 | 26억 | 23억 7,273만 | 91.3% | 2023-05-30 |
서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 3층302호 (서초동,주건축물) 서울중앙지방법원 2022타경107297 | 빌라/다세대 | 6억 4,600만 | 5억 3,000만 | 82% | 2023-05-23 |
서울특별시 서초구 서초대로58길 30, 2층203호 (서초동,서초동예성그린아파트) 서울중앙지방법원 2022타경109323 | 아파트 | 8억 3,500만 | 6억 3,440만 | 76% | 2023-05-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
414,428명
최근 5년 -2.5%
가구
173,506가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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