지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 82.9%
감정가 이상 낙찰
21.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,611만
낙찰 838건 기준
진행 중 물건
110건
인구 414,428명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.6%
2026.10
기간 최고
94%
2026.07
기간 최저
64.2%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 5,000만전년 동월 대비 -69%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 387건 | 27억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 188건 | 24억 7,750만 | |
| 2026.07 | 108건 | 23억 8,500만 | |
| 2026.08 | 79건 | 21억 | |
| 2026.09 | 71건 | 25억 4,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서초구 동광로 180, 3층302호 (반포동,센느빌) 서울중앙지방법원 2022타경109378 | 빌라/다세대 | 5억 3,500만 | 4억 5,000만 | 84.1% | 2023-05-10 |
서울특별시 서초구 남부순환로297길 17, 3층301호 (방배동,쉐르빌) 서울중앙지방법원 2022타경109248 | 아파트 | 5억 8,100만 | 4억 8,100만 | 82.8% | 2023-04-26 |
서울특별시 서초구 서운로 19, 16층1608호 서울중앙지방법원 2022타경111265 | 오피스텔 | 1억 9,500만 | 2억 50만 | 102.8% | 2023-04-26 |
서울특별시 서초구 방배동 932-23 서울중앙지방법원 2022타경104281 | 토지 | 3억 1,270만 | 1억 2,990만 | 41.5% | 2023-04-26 |
서울특별시 서초구 원터3길 401-5 서울중앙지방법원 2022타경108238 | 자동차/중기 | 850만 | 699만 | 82.4% | 2023-04-25 |
서울특별시 서초구 강남대로51길 10, 3층311호 (서초동,강남효성해링턴타워) 서울중앙지방법원 2022타경3081 | 오피스텔 | 7억 | 6억 3,019만 | 90% | 2023-04-25 |
서울특별시 서초구 원지동 산83-1 서울중앙지방법원 2022타경110835 | 토지 | 4,297만 | 4,000만 | 93.1% | 2023-04-18 |
서울특별시 서초구 동광로 98, 7층702호 서울중앙지방법원 2022타경105741 | 아파트 | 18억 | 11억 6,300만 | 64.6% | 2023-04-13 |
서울특별시 서초구 신원동 산58-2 서울중앙지방법원 2022타경106768 | 토지 | 7,115만 | 4,959만 | 69.7% | 2023-04-11 |
서울특별시 서초구 신흥말길 130-4 서울중앙지방법원 2022타경110040 | 자동차/중기 | 2,700만 | 2,193만 | 81.2% | 2023-04-11 |
서울특별시 서초구 내곡동 1-593 서울중앙지방법원 2022타경3029 | 자동차/중기 | 420만 | 221만 | 52.6% | 2023-04-11 |
서울특별시 서초구 반포동 반포동 19-1 서울중앙지방법원 2021타경3213 | 상가/근린 | 2억 8,000만 | 2억 4,500만 | 87.5% | 2023-04-11 |
서울특별시 서초구 도구로 51, 1층102호 서울중앙지방법원 2022타경2583 | 상가/근린 | 5억 9,800만 | 5억 3,899만 | 90.1% | 2023-04-05 |
서울특별시 서초구 방배동 산79-61 서울중앙지방법원 2021타경2593 | 토지 | 4억 8,510만 | 2억 5,002만 | 51.5% | 2023-03-28 |
서울특별시 서초구 양재대로2길 100-61, 8층801호 (우면동,미라쉘) 서울중앙지방법원 2022타경2934 | 오피스텔 | 1억 5,200만 | 1억 4,200만 | 93.4% | 2023-03-28 |
서울특별시 서초구 신원동 192-10 서울중앙지방법원 2022타경846 | 토지 | 46억 3,180만 | 35억 6,200만 | 76.9% | 2023-03-23 |
서울특별시 서초구 명달로26길 16, 2층202호 (서초동,두손베스티움) 서울중앙지방법원 2021타경104376 | 빌라/다세대 | 4억 4,600만 | 3억 3,680만 | 75.5% | 2023-03-23 |
서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25, 4층428호 (서초동,서초리시온) 서울중앙지방법원 2021타경111534 | 아파트 | 6억 400만 | 4억 1,623만 | 68.9% | 2023-03-23 |
서울 서초구 강남대로83길 48-18 201호(반포동) 서울중앙지방법원 2022타경106508 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,220만 | 64.2% | 2023-03-22 |
서울 서초구 강남대로83길 48-18 201호(반포동) 서울중앙지방법원 2022타경106508 | 자동차/중기 | 690만 | 533만 | 77.2% | 2023-03-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
414,428명
최근 5년 -2.5%
가구
173,506가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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