지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 82.9%
감정가 이상 낙찰
21.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,611만
낙찰 838건 기준
진행 중 물건
101건
인구 414,428명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.6%
2026.10
기간 최고
94%
2026.07
기간 최저
64.2%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 5,000만전년 동월 대비 -69%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 101건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 387건 | 27억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 188건 | 24억 7,750만 | |
| 2026.07 | 108건 | 23억 8,500만 | |
| 2026.08 | 79건 | 21억 | |
| 2026.09 | 71건 | 25억 4,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서초구 서초동 1612-17 지1층비01호 서울중앙지방법원 2025타경102189 | 빌라/다세대 | 9,400만 | 1억 1,800만 | 125.5% | 2025-12-23 |
서울특별시 서초구 양재동 258-4 3층301호 서울중앙지방법원 2025타경102246 | 빌라/다세대 | 7억 4,000만 | 6억 3,970만 | 86.4% | 2025-12-23 |
서울특별시 서초구 원터3길 401-5 서울중앙지방법원 2024타경124661 | 자동차/중기 | 3,300만 | 2,650만 | 80.3% | 2025-12-18 |
서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 101동 12층1205호 서울중앙지방법원 2025타경1642 | 아파트 | 26억 6,000만 | 30억 1,967만 | 113.5% | 2025-12-16 |
서울특별시 서초구 서초동 1599-2 엘지서초에클라트 16층1601호 서울중앙지방법원 2025타경1338 | 상가/근린 | 3억 7,600만 | 3억 3,300만 | 88.6% | 2025-12-16 |
서울특별시 서초구 내곡동 23-1 서울중앙지방법원 2025타경101726 | 토지 | 1억 8,600만 | 9,950만 | 53.5% | 2025-12-16 |
서울특별시 서초구 방배동 593-1 제네시스빌 3층301호 서울중앙지방법원 2025타경102168 | 빌라/다세대 | 4억 5,200만 | 3억 9,000만 | 86.3% | 2025-12-16 |
서울특별시 서초구 신반포로 270 122동 13층1301호 (반포동,반포자이) 서울중앙지방법원 2024타경122894 | 아파트 | 58억 8,000만 | 33억 5,544만 | 57.1% | 2025-12-11 |
서울특별시 서초구 양재대로2길 100-11 1층106호 (우면동,우솔마을서초리슈빌에스아파트) 서울중앙지방법원 2024타경116196 | 상가/근린 | 12억 | 8억 3,100만 | 69.3% | 2025-12-11 |
서울특별시 서초구 효령로 22 5층503호 (방배동,멤버스뷰) 서울중앙지방법원 2024타경122177 | 오피스텔 | 2억 | 1억 6,900만 | 84.5% | 2025-12-11 |
서울특별시 서초구 매헌로 16 6층패션관6층6107호 (양재동,하이브랜드) 서울중앙지방법원 2025타경100112 | 오피스텔 | 2억 6,100만 | 8,600만 | 33% | 2025-12-03 |
서울특별시 서초구 강남대로 309 지하2층1호 (서초동,코리아비지니스센타) 서울중앙지방법원 2024타경147 | 상가/근린 | 62억 4,000만 | 32억 | 51.3% | 2025-12-02 |
서울특별시 서초구 효령로26길 16, 2동 203호 (방배동) 서울동부지방법원 2025타경51746 | 자동차/중기 | 1,850만 | 1,511만 | 81.7% | 2025-11-24 |
서울 서초구 매헌로 64 (양재동, 엠제이) 수원지방법원 2025타경1098 | 자동차/중기 | 250만 | 125만 | 50.2% | 2025-11-24 |
서울 서초구 매헌로 64 (양재동, 엠제이) 수원지방법원 2025타경1098 | 자동차/중기 | 350만 | 128만 | 36.9% | 2025-11-24 |
서울 서초구 매헌로 64 (양재동, 엠제이) 수원지방법원 2025타경1098 | 자동차/중기 | 600만 | 206만 | 34.3% | 2025-11-24 |
서울특별시 서초구 서초중앙로8길 89-13 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경101870 | 빌라/다세대 | 14억 1,700만 | 9억 1,000만 | 64.2% | 2025-11-20 |
서울특별시 서초구 서초동 1337-22 서초동 대우디오빌프라임 15층1509호 서울중앙지방법원 2025타경823 | 아파트 | 12억 200만 | 12억 3,120만 | 102.4% | 2025-11-20 |
서울특별시 서초구 양재동 258-4 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경102246 | 빌라/다세대 | 5억 4,900만 | 4억 9,117만 | 89.5% | 2025-11-18 |
서울특별시 서초구 양재대로11길 36 지1층은관(나동)비103호 (양재동,서울오토갤러리) 서울중앙지방법원 2024타경5081 | 오피스텔 | 5억 800만 | 2억 6,800만 | 52.8% | 2025-11-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
414,428명
최근 5년 -2.5%
가구
173,506가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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