지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 82.9%
감정가 이상 낙찰
21.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,611만
낙찰 838건 기준
진행 중 물건
101건
인구 414,428명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.6%
2026.10
기간 최고
94%
2026.07
기간 최저
64.2%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 5,000만전년 동월 대비 -69%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 101건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 387건 | 27억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 188건 | 24억 7,750만 | |
| 2026.07 | 108건 | 23억 8,500만 | |
| 2026.08 | 79건 | 21억 | |
| 2026.09 | 71건 | 25억 4,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서초구 동광로22길 39(방배동) 3층305호 (방배동,서리풀어반스테이) 서울중앙지방법원 2025타경100365 | 빌라/다세대 | 5억 7,000만 | 5억 4,170만 | 95% | 2025-11-18 |
서울특별시 서초구 양재동 258-4 3층302호 서울중앙지방법원 2025타경102246 | 빌라/다세대 | 5억 3,000만 | 4억 5,620만 | 86.1% | 2025-11-18 |
서울특별시 서초구 양재동 258-4 2층203호 서울중앙지방법원 2025타경102246 | 빌라/다세대 | 5억 4,900만 | 4억 5,899만 | 83.6% | 2025-11-18 |
서울특별시 서초구 논현로31길 75 103동 5층502호 (양재동,비버리하임(1단지)) 서울중앙지방법원 2024타경120645 | 빌라/다세대 | 4억 9,340만 | 4억 7,861만 | 97% | 2025-11-13 |
서울특별시 서초구 양재대로2길 8 7층718호 (우면동,서초리슈빌에스글로벌) 서울중앙지방법원 2024타경111276 | 오피스텔 | 1억 6,300만 | 1억 3,233만 | 81.2% | 2025-11-13 |
서울특별시 서초구 사임당로 178 2층213호 (서초동,이즈타워) 서울중앙지방법원 2025타경100174 | 오피스텔 | 6억 7,100만 | 4억 7,100만 | 70.2% | 2025-10-30 |
서울특별시 서초구 사임당로 178 2층208호 (서초동,이즈타워) 서울중앙지방법원 2025타경100174 | 오피스텔 | 12억 400만 | 8억 4,410만 | 70.1% | 2025-10-30 |
서울특별시 서초구 서초동 1328-7 대우도씨에빛 24층2410호 서울중앙지방법원 2025타경102255 | 오피스텔 | 3억 4,900만 | 4억 | 114.6% | 2025-10-30 |
서울특별시 서초구 사임당로 178 2층207호 (서초동,이즈타워) 서울중앙지방법원 2025타경100174 | 오피스텔 | 8억 400만 | 5억 9,879만 | 74.5% | 2025-10-30 |
서울특별시 서초구 사임당로17길 8 3층301호 (서초동,서초하임) 서울중앙지방법원 2024타경125022 | 빌라/다세대 | 5억 9,800만 | 4억 5,210만 | 75.6% | 2025-10-28 |
서울 서초구 매헌로 64 (양재동, 엠제이) 수원지방법원 2025타경1098 | 자동차/중기 | 400만 | 247만 | 62% | 2025-10-22 |
서울특별시 서초구 잠원동 163 반포르엘 107동 30층3002호 서울중앙지방법원 2025타경102851 | 아파트 | 44억 1,000만 | 45억 1,915만 | 102.5% | 2025-10-21 |
서울특별시 서초구 강남대로51길 10 5층517호 (서초동,강남효성해링턴타워) 서울중앙지방법원 2024타경117250 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 2억 4,310만 | 92.1% | 2025-10-21 |
서울특별시 서초구 효령로45길 7 6층601호 (서초동,서초동아아파트) 서울중앙지방법원 2025타경101092 | 아파트 | 12억 5,000만 | 12억 2,220만 | 97.8% | 2025-10-16 |
서울특별시 서초구 서초대로 3-4 17층비1702호 (방배동,방배디오슈페리움1) 서울중앙지방법원 2024타경120935 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 1억 2,010만 | 36.7% | 2025-10-16 |
서울특별시 서초구 신원동 210-11 서울중앙지방법원 2024타경121822 | 단독/다가구 | 46억 2,329만 | 29억 7,100만 | 64.3% | 2025-10-15 |
서울특별시 서초구 바우뫼로 91 105동 15층1503호 (양재동,우성아파트) 서울중앙지방법원 2024타경122740 | 아파트 | 16억 2,000만 | 20억 5,900만 | 127.1% | 2025-10-15 |
서울특별시 서초구 동광로18길 70 비동 6층602호 (방배동,방배프레스티지) 서울중앙지방법원 2024타경119263 | 빌라/다세대 | 4억 2,131만 | 3억 5,333만 | 83.9% | 2025-10-14 |
서울특별시 서초구 명달로28길 66 1층101호 서울중앙지방법원 2024타경110297 | 오피스텔 | 1억 7,200만 | 1억 512만 | 61.1% | 2025-10-01 |
서울특별시 서초구 동산로10길 31 3층304호 서울중앙지방법원 2025타경101047 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 4억 2,100만 | 138.5% | 2025-10-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
414,428명
최근 5년 -2.5%
가구
173,506가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.