지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 법원로 55, 3층에이-307호 (문정동,송파아이파크) 서울동부지방법원 2022타경1293 | 오피스텔 | 4억 5,800만 | 3억 6,759만 | 80.3% | 2023-11-27 |
서울특별시 송파구 정의로7길 13, 16층오피스텔1626호 (문정동,힐스테이트에코송파) 서울동부지방법원 2021타경1692 | 오피스텔 | 1억 9,300만 | 1억 7,120만 | 88.7% | 2023-11-27 |
서울특별시 송파구 중대로 24, 104동 12층1202호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) 서울동부지방법원 2022타경52840 | 아파트 | 23억 2,800만 | 19억 8,199만 | 85.1% | 2023-11-20 |
서울특별시 송파구 충민로 5, 14층비-1411호 (문정동,송파한화오벨리스크) 서울동부지방법원 2022타경55535 | 오피스텔 | 8억 6,600만 | 5억 7,100만 | 65.9% | 2023-11-13 |
서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 46층4610호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) 서울동부지방법원 2022타경1712 | 오피스텔 | 60억 1,500만 | 54억 1,090만 | 90% | 2023-11-13 |
서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 3층304호 (삼전동,메트로샤인) 서울동부지방법원 2022타경1972 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 1억 7,853만 | 83% | 2023-11-13 |
서울특별시 송파구 가락로38길 16, 비동 3층302호 (방이동,현대빌라) 서울동부지방법원 2022타경2593 | 아파트 | 5억 100만 | 4억 4,100만 | 88% | 2023-11-13 |
서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 13동 3층305호 (신천동,장미아파트) 서울동부지방법원 2022타경53324 | 아파트 | 30억 6,000만 | 31억 3,313만 | 102.4% | 2023-11-06 |
서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 5층502호 (삼전동,메트로샤인) 서울동부지방법원 2022타경1514 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 2억 2,000만 | 97.8% | 2023-10-30 |
서울특별시 송파구 올림픽로 435, 225동 31층3104호 (신천동,파크리오) 서울동부지방법원 2022타경2746 | 아파트 | 17억 9,000만 | 19억 4,800만 | 108.8% | 2023-10-30 |
서울특별시 송파구 삼전로4길 30, 4층402호 서울동부지방법원 2022타경52260 | 빌라/다세대 | 3억 440만 | 3억 1,555만 | 103.7% | 2023-10-23 |
서울 송파구 백제고분로17길 49, 202호 (잠실동) 서울남부지방법원 2023타경107672 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,547만 | 85.9% | 2023-10-19 |
서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 4층404호 (삼전동,메트로샤인) 서울동부지방법원 2022타경1521 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 1억 6,800만 | 80% | 2023-09-18 |
서울특별시 송파구 동남로6나길 12, 2층201호 서울동부지방법원 2022타경56392 | 빌라/다세대 | 3억 300만 | 3억 1,200만 | 103% | 2023-09-18 |
서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 104동 1층102호 (가락동,가락금호아파트) 서울동부지방법원 2021타경56432 | 아파트 | 15억 3,500만 | 11억 3,300만 | 73.8% | 2023-09-11 |
서울특별시 송파구 송이로12길 11, 101동 14층1403호 (송파동,성지아파트) 서울동부지방법원 2022타경52468 | 아파트 | 15억 7,000만 | 12억 5,777만 | 80.1% | 2023-09-11 |
서울특별시 송파구 한가람로16길 7, 상가동 지하층7호 (풍납동,동아한가람아파트) 서울동부지방법원 2021타경54412 | 상가/근린 | 2,310만 | 2,399만 | 103.9% | 2023-09-11 |
서울특별시 송파구 위례성대로12길 25, 101동 1층101호 (방이동,신구블레스밸리아파트) 서울동부지방법원 2022타경51595 | 아파트 | 7억 9,800만 | 6억 2,211만 | 78% | 2023-09-04 |
서울특별시 송파구 한가람로 406, 상가동 지하층003호 (풍납동,현대아파트) 서울동부지방법원 2022타경1095 | 상가/근린 | 1,300만 | 2,211만 | 170.1% | 2023-08-28 |
서울특별시 송파구 한가람로 406, 상가동 지하층004호 (풍납동,현대아파트) 서울동부지방법원 2022타경1095 | 아파트 | 1,300만 | 1,462만 | 112.5% | 2023-08-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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