지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
175건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 175건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울 양천구 지양로10길 22, 302호 (신월동, 새한빌라) 서울남부지방법원 2024타경121132 | 자동차/중기 | 1,000만 | 818만 | 81.8% | 2025-04-08 |
서울특별시 양천구 가로공원로56길 32 제2층 제201호 (신월동, 피크빌양천) 서울남부지방법원 2023타경118498 | 빌라/다세대 | 2억 4,600만 | 2억 4,600만 | 100% | 2025-04-08 |
서울특별시 양천구 중앙로51길 26-17 제102동 제3층 제303호 (신월동, 유엘리아파트) 서울남부지방법원 2024타경131078 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 2억 7,491만 | 86.2% | 2025-04-01 |
서울특별시 양천구 중앙로57길 9 제2층 제204호 (신월동, 양천홈타운1차) 서울남부지방법원 2024타경107648 | 아파트 | 3억 1,200만 | 2억 1,599만 | 69.2% | 2025-03-27 |
서울특별시 양천구 중앙로57길 9 제7층 제702호 (신월동, 양천홈타운1차) 서울남부지방법원 2024타경107648 | 아파트 | 4억 1,100만 | 2억 8,810만 | 70.1% | 2025-03-27 |
서울특별시 양천구 중앙로57길 9 제5층 제503호 (신월동, 양천홈타운1차) 서울남부지방법원 2024타경107648 | 아파트 | 2억 4,500만 | 1억 6,060만 | 65.6% | 2025-03-27 |
서울특별시 양천구 중앙로57길 9 제3층 제304호 (신월동, 양천홈타운1차) 서울남부지방법원 2024타경107648 | 아파트 | 3억 1,600만 | 2억 2,312만 | 70.6% | 2025-03-27 |
서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 65-7 제에이동 제5층 제501호 (목동, 킹스타운) 서울남부지방법원 2024타경107396 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 1억 6,560만 | 71.7% | 2025-03-27 |
서울특별시 양천구 월정로38길 4 제3층 제305호 (신월동, 덕수펠리체) 서울남부지방법원 2024타경115595 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 2억 1,237만 | 80.1% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로18길 9 제3층 제301호 (목동, 케이씨하우징) 서울남부지방법원 2024타경120955 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 2억 9,893만 | 92.5% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 신정동 1050-2 서울남부지방법원 2024타경109316 | 토지 | 42억 9,936만 | 29억 9,900만 | 69.8% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 목동로17길 11 제2층 제201호 서울남부지방법원 2024타경116116 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 6,500만 | 100.4% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 중앙로29길 61 제104동 제12층 제1204호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬) 서울남부지방법원 2021타경109872 | 아파트 | 17억 2,000만 | 11억 3,596만 | 66% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 가로공원로 136 제4층 제402호 (신월동, 골든캐슬) 서울남부지방법원 2024타경118761 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 2억 3,900만 | 99.6% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 월정로36길 5-6 제2층 제203호 (신월동, 마루하우스) 서울남부지방법원 2024타경110590 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 9,441만 | 81% | 2025-03-25 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 25-8 제1동 제3층 제301호 (목동, 서경홈타운주건축물) 서울남부지방법원 2024타경1610 | 빌라/다세대 | 4억 7,000만 | 3억 6,019만 | 76.6% | 2025-03-20 |
서울특별시 양천구 목동남로4길 81 제104동 제15층 제1502호 (신정동, 목동2차삼성래미안아파트) 서울남부지방법원 2024타경106331 | 아파트 | 9억 7,000만 | 9억 7,110만 | 100.1% | 2025-03-19 |
서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1 제2층 제204호 (신월동, 에스케이이캐슬) 서울남부지방법원 2023타경115130 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 2억 2,970만 | 89.4% | 2025-03-18 |
서울특별시 양천구 목동서로 133-4 제6층 제601호 (목동, 스카이포레) 서울남부지방법원 2024타경108580 | 오피스텔 | 2억 | 1억 6,300만 | 81.5% | 2025-03-18 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405 제102동 제6층 제604호 (신월동, 그라비스) 서울남부지방법원 2024타경122562 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 2억 800만 | 82.9% | 2025-03-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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