지역 경매 정보
평균 낙찰가율
96%
중앙값 93.8%
감정가 이상 낙찰
43%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
10억 122만
낙찰 279건 기준
진행 중 물건
11건
인구 201,894명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.1%
2026.10
기간 최고
124.2%
2026.05
기간 최저
75.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
19억전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 155건 | 20억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 63건 | 19억 9,000만 | |
| 2026.07 | 68건 | 21억 2,500만 | |
| 2026.08 | 41건 | 19억 | |
| 2026.09 | 22건 | 20억 8,000만 | |
| 2026.10 | 1건 | 19억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 용산구 청파동1가 81 서울서부지방법원 2024타경53498 | 토지 | 9억 903만 | 7억 70만 | 77.1% | 2025-03-18 |
서울특별시 용산구 효창원로104다길 27 1층101호 서울서부지방법원 2024타경58646 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 5억 130만 | 119.4% | 2025-03-18 |
서울특별시 용산구 백범로74길 19 지층비102호 서울서부지방법원 2023타경3649 | 상가/근린 | 1억 6,800만 | 8,777만 | 52.2% | 2025-03-18 |
서울특별시 용산구 백범로74길 19 1층101호 서울서부지방법원 2023타경3649 | 상가/근린 | 3억 4,700만 | 1억 4,377만 | 41.4% | 2025-03-18 |
서울특별시 용산구 한강대로 69 3층상가동303-2호 (한강로2가,용산푸르지오써밋) 서울서부지방법원 2024타경500 | 오피스텔 | 13억 500만 | 6억 9,100만 | 53% | 2025-03-11 |
서울특별시 용산구 두텁바위로75길 21 지하층101호 서울서부지방법원 2024타경55128 | 빌라/다세대 | 5억 | 6억 5,699만 | 131.4% | 2025-03-11 |
서울특별시 용산구 한강대로 109 지2층213호 (한강로2가,용성비즈텔) 서울서부지방법원 2024타경55746 | 상가/근린 | 2억 2,700만 | 2억 200만 | 89% | 2025-03-11 |
서울특별시 용산구 청파로 213 27층에이-2703호 (문배동,이안용산프리미어) 서울서부지방법원 2024타경1404 | 아파트 | 14억 5,500만 | 14억 5,618만 | 100.1% | 2025-03-11 |
서울특별시 용산구 원효로 208 101동 11층 1104호 (원효로2가,용산 센트럴포레) 서울서부지방법원 2024타경524 | 오피스텔 | 7억 3,400만 | 4억 6,211만 | 63% | 2025-02-25 |
서울특별시 용산구 새창로 70 114동 20층2005호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) 서울서부지방법원 2024타경58813 | 아파트 | 11억 4,000만 | 11억 4,100만 | 100.1% | 2025-02-25 |
서울특별시 용산구 백범로90길 90 18층101동1801호 (문배동,용산케이씨씨웰츠타워) 서울서부지방법원 2024타경53030 | 아파트 | 14억 5,000만 | 14억 9,000만 | 102.8% | 2025-02-11 |
서울특별시 용산구 소월로40길 50-21 서울서부지방법원 2024타경56374 | 단독/다가구 | 7억 3,764만 | 5억 6,500만 | 76.6% | 2025-02-11 |
서울특별시 용산구 이촌로65가길 23 219동 20층 2001호 (이촌동,한가람아파트) 서울서부지방법원 2023타경152 | 아파트 | 25억 3,000만 | 25억 1,009만 | 99.2% | 2025-02-11 |
서울특별시 용산구 후암동 439-16 서울서부지방법원 2024타경1091 | 단독/다가구 | 4억 3,183만 | 5억 5,880만 | 129.4% | 2025-02-04 |
서울특별시 용산구 독서당로 111 112동 1층103호 (한남동,한남더힐) 서울서부지방법원 2024타경55715 | 빌라/다세대 | 138억 | 125억 | 90.6% | 2025-02-04 |
서울특별시 용산구 새창로 70 106동 21층2101호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) 서울서부지방법원 2024타경50437 | 아파트 | 13억 8,600만 | 13억 7,778만 | 99.4% | 2025-02-04 |
서울특별시 용산구 이태원동 224-34 서울서부지방법원 2024타경869 | 토지 | 6억 3,364만 | 6억 5,700만 | 103.7% | 2025-01-14 |
서울특별시 용산구 청파로71나길 10, 지1층비02호 서울서부지방법원 2024타경53382 | 빌라/다세대 | 7억 1,200만 | 6억 8,198만 | 95.8% | 2025-01-14 |
서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 3층 308호 (이태원동, 어반메시 남산) 서울서부지방법원 2024타경51850 | 아파트 | 15억 | 10억 1,899만 | 67.9% | 2025-01-14 |
서울특별시 용산구 이촌로88길 3, 11층1103호 서울서부지방법원 2023타경54807 | 아파트 | 20억 | 18억 100만 | 90.1% | 2025-01-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
201,894명
최근 5년 -12.2%
가구
102,959가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.