지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 2층203호 서울서부지방법원 2025타경52073 | 오피스텔 | 2억 8,300만 | 2억 1,022만 | 74.3% | 2026-07-21 |
서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 4층403호 서울서부지방법원 2025타경52291 | 오피스텔 | 2억 8,600만 | 2억 1,245만 | 74.3% | 2026-07-21 |
서울특별시 은평구 증산로9길 7 (증산동) 대구지방법원 2026타경100040 | 자동차/중기 | 3,100만 | 2,323만 | 74.9% | 2026-07-15 |
서울특별시 은평구 응암로14길 8 비동 3층302호 (응암동,디우아르떼빌) 서울서부지방법원 2024타경64986 | 오피스텔 | 2억 6,500만 | 2억 2,100만 | 83.4% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 응암동 742-3 남청파인힐아파트 101동 2층207호 서울서부지방법원 2025타경51170 | 아파트 | 4억 3,200만 | 3억 5,782만 | 82.8% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 대조동 186-10 스타타운 5층501호 서울서부지방법원 2025타경51465 | 오피스텔 | 2억 7,700만 | 1억 7,080만 | 61.7% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 역촌동 25-128 다올시티 씨동 4층403호 서울서부지방법원 2025타경52249 | 빌라/다세대 | 3억 7,700만 | 2억 8,194만 | 74.8% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 갈현로27길 8 3층301호 (갈현동,천지베스트빌) 서울서부지방법원 2024타경64818 | 빌라/다세대 | 2억 3,400만 | 1억 8,041만 | 77.1% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 갈현동 484-11 거성리젠시 3층302호 서울서부지방법원 2026타경50035 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 7,309만 | 87% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 105동 2층202호 서울서부지방법원 2025타경51776 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 2억 4,383만 | 89.3% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 갈현동 518-20 은평하우징 4층403호 서울서부지방법원 2025타경51585 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 2억 2,236만 | 84.9% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 갈현동 512-32 동우아이파크 에이동 3층301호 서울서부지방법원 2025타경52307 | 빌라/다세대 | 3억 1,800만 | 2억 7,027만 | 85% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 6층601호 서울서부지방법원 2025타경52280 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 1억 3,147만 | 75.6% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 불광동 102-3 대신홈타운 1층101호 서울서부지방법원 2025타경52435 | 빌라/다세대 | 3억 7,300만 | 3억 5,007만 | 93.9% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 구산동 183-1 3층303호 서울서부지방법원 2025타경51202 | 빌라/다세대 | 2억 7,100만 | 2억 2,580만 | 83.3% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 6층601호 서울서부지방법원 2025타경51179 | 오피스텔 | 3억 2,600만 | 2억 4,631만 | 75.6% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 역촌동 20-28 태양아트빌 3층301호 서울서부지방법원 2025타경51206 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 2억 800만 | 84.9% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 녹번동 168-25 대림에코빌 5층502호 서울서부지방법원 2025타경51694 | 빌라/다세대 | 3억 4,535만 | 3억 1,339만 | 90.7% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 증산동 131-11 3층2호 서울서부지방법원 2025타경51263 | 빌라/다세대 | 3억 5,900만 | 2억 7,900만 | 77.7% | 2026-06-30 |
서울특별시 은평구 갈현동 541-1 갈현동건영아파트 11층1105호 서울서부지방법원 2025타경52030 | 아파트 | 5억 3,600만 | 4억 8,000만 | 89.6% | 2026-06-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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