지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 응암로 189-11, 7층704호 (응암동,뉴월드애필리움) 서울서부지방법원 2023타경59130 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 2억 6,500만 | 82.6% | 2024-09-03 |
서울특별시 은평구 갈현동 12-373 서울서부지방법원 2023타경59819 | 토지 | 6억 5,469만 | 5억 3,235만 | 81.3% | 2024-09-03 |
서울특별시 은평구 역말로 32, 3층302호 (역촌동,대신벨리온) 서울서부지방법원 2023타경60819 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 2억 2,756만 | 85.9% | 2024-09-03 |
서울특별시 은평구 연서로41가길 42-4, 3층304호 (불광동,수영빌) 서울서부지방법원 2023타경58014 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 | 71.4% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 가좌로 287, 1층101호 서울서부지방법원 2023타경57189 | 단독/다가구 | 4억 5,600만 | 2억 3,000만 | 50.4% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 연서로41가길 42-4, 4층401호 (불광동,수영빌) 서울서부지방법원 2023타경58014 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 1억 6,836만 | 62.4% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 불광로1길 4, 104동 2층201호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경3205 | 아파트 | 3억 5,900만 | 2억 5,500만 | 71% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 연서로 455, 542동 9층902호 (진관동,은평뉴타운제각말) 서울서부지방법원 2023타경60956 | 아파트 | 8억 600만 | 7억 8,250만 | 97.1% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 통일로 796, 113동 4층402호 (불광동,북한산힐스테이트7차아파트) 서울서부지방법원 2024타경50673 | 아파트 | 13억 3,000만 | 13억 3,100만 | 100.1% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 불광로 123-2, 1층101호 서울서부지방법원 2023타경57141 | 빌라/다세대 | 5억 5,600만 | 3억 2,880만 | 59.1% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 불광로 40-9, 4층401호 (불광동,갤럭시타운) 서울서부지방법원 2023타경2547 | 아파트 | 5억 1,000만 | 2억 889만 | 41% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 연서로41가길 42-4, 4층402호 (불광동,수영빌) 서울서부지방법원 2023타경58014 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 | 74.1% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 불광로 123-2, 2층201호 서울서부지방법원 2023타경57141 | 빌라/다세대 | 11억 2,200만 | 6억 399만 | 53.8% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 연서로41가길 42-4, 5층501호 (불광동,수영빌) 서울서부지방법원 2023타경58014 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 3억 588만 | 72.8% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 은평로3가길 14-3, 2층 202호 (신사동,리치빌) 서울서부지방법원 2023타경54876 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 2억 9,029만 | 92.7% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 4층402호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경59888 | 상가/근린 | 3억 7,300만 | 2억 4,000만 | 64.3% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 녹번동 2 서울서부지방법원 2023타경60215 | 토지 | 16억 5,262만 | 13억 2,110만 | 79.9% | 2024-08-27 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층 804호 (응암동,동인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경58328 | 오피스텔 | 2억 5,800만 | 2억 500만 | 79.5% | 2024-08-06 |
서울특별시 은평구 은평터널로 188-16, 3층 302호 (신사동,조은빌2) 서울서부지방법원 2023타경3281 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 7,170만 | 87.6% | 2024-08-06 |
서울특별시 은평구 응암로29길 11-8, 5층501호 (응암동,하오빌) 서울서부지방법원 2023타경59499 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 8,470만 | 81% | 2024-08-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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