지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 6층601호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경59888 | 아파트 | 2억 6,800만 | 2억 6,000만 | 97% | 2024-07-23 |
서울특별시 은평구 응암로22길 16-9, 에이동 6층602호 (응암동,한강타운빌) 서울서부지방법원 2023타경61423 | 빌라/다세대 | 2억 8,800만 | 3억 100만 | 104.5% | 2024-07-23 |
서울특별시 은평구 연서로41가길 42-4, 2층202호 (불광동,수영빌) 서울서부지방법원 2023타경58014 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 1억 8,519만 | 66.1% | 2024-07-23 |
서울특별시 은평구 가좌로11길 24-7, 비동 5층501호 (신사동,파크원) 서울서부지방법원 2022타경2076 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 3,830만 | 88.3% | 2024-07-23 |
서울특별시 은평구 은평로13길 29-2, 5층501호 (녹번동,경원에이스빌) 서울서부지방법원 2023타경56520 | 빌라/다세대 | 3억 9,020만 | 2억 5,500만 | 65.4% | 2024-07-23 |
서울특별시 은평구 연서로41가길 42-4, 5층502호 (불광동,수영빌) 서울서부지방법원 2023타경58014 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 8,019만 | 75.1% | 2024-07-23 |
서울특별시 은평구 갈현로 76, 101동 2층 203호 (역촌동,씨티뷰) 서울서부지방법원 2023타경57387 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 6,900만 | 85.7% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로27길 33-9, 3층 302호 (갈현동,한강타운빌) 서울서부지방법원 2023타경60239 | 빌라/다세대 | 3억 3,800만 | 2억 8,365만 | 83.9% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 은평터널로7길 19-2, 비동 1층 101호 (신사동,행복한집) 서울서부지방법원 2023타경57806 | 상가/근린 | 2억 6,100만 | 2억 880만 | 80% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로15길 20, 5층503호 (구산동,디에이치팰리스) 서울서부지방법원 2023타경50782 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 1억 9,111만 | 84.6% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로 76, 101동 5층502호 (역촌동,씨티뷰) 서울서부지방법원 2023타경52320 | 빌라/다세대 | 2억 1,400만 | 1억 9,027만 | 88.9% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로2가길 14, 4층 401호 (신사동,신한파크빌) 서울서부지방법원 2023타경55992 | 빌라/다세대 | 2억 5,914만 | 2억 1,400만 | 82.6% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 연서로13길 19-2, 6층 601호 (구산동,대원에코빌) 서울서부지방법원 2023타경2196 | 빌라/다세대 | 2억 1,140만 | 1억 2,888만 | 61% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로 332-8, 지하층2호 서울서부지방법원 2023타경3410 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 1억 1,970만 | 101.4% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로19길 13-6, 4층 401호 (갈현동,프라임하우스) 서울서부지방법원 2023타경56117 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 2억 1,801만 | 89% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로 197, 에이동 3층301호 서울서부지방법원 2023타경2639 | 빌라/다세대 | 3억 8,100만 | 3억 5,005만 | 91.9% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 통일로 856, 14층 14005호 (불광동,메트로타워) 서울서부지방법원 2023타경56575 | 아파트 | 9억 4,000만 | 7억 1,399만 | 76% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 갈현로 7-2, 6층 604호 (신사동,보성리엔빌) 서울서부지방법원 2023타경56162 | 오피스텔 | 1억 8,300만 | 7,700만 | 42.1% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 통일로 708-8, 3층302호 (불광동,경인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경52771 | 상가/근린 | 2억 8,800만 | 1억 2,683만 | 44% | 2024-07-02 |
서울특별시 은평구 응암동 583-26 서울서부지방법원 2023타경3212 | 단독/다가구 | 15억 2,060만 | 16억 8,860만 | 111% | 2024-07-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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