지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
230건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 230건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 대조동 4-19 서울서부지방법원 2025타경51739 | 상가/근린 | 11억 4,305만 | 6억 2,351만 | 54.5% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 역촌동 226-2 서울서부지방법원 2025타경52288 | 빌라/다세대 | 2억 8,800만 | 2억 1,715만 | 75.4% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 구산동 22-28 서울서부지방법원 2025타경51771 | 빌라/다세대 | 3억 7,000만 | 1억 5,800만 | 42.7% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 응암동 599-15 서울서부지방법원 2025타경52167 | 오피스텔 | 3억 6,500만 | 2억 6,250만 | 71.9% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 역촌동 8-15 서울서부지방법원 2026타경50066 | 오피스텔 | 1억 | 6,070만 | 60.7% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 구산동 20-9 서울서부지방법원 2025타경52127 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 530만 | 68.4% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 역촌동 49-30 서울서부지방법원 2025타경52106 | 빌라/다세대 | 3억 1,200만 | 2억 3,120만 | 74.1% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 응암동 120-20 서울서부지방법원 2025타경52299 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 1억 9,086만 | 75.4% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 역촌동 11-4 서울서부지방법원 2025타경1692 | 빌라/다세대 | 3억 282만 | 1억 7,558만 | 58% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 응암동 84-4 서울서부지방법원 2025타경52359 | 오피스텔 | 2억 8,200만 | 2억 1,462만 | 76.1% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 응암동 109-3 서울서부지방법원 2026타경50213 | 아파트 | 8억 3,600만 | 7억 1,561만 | 85.6% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 신사동 29-154 서울서부지방법원 2025타경52415 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 9,227만 | 75.4% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 불광동 301-57 서울서부지방법원 2026타경50032 | 빌라/다세대 | 4억 1,200만 | 4억 4,001만 | 106.8% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 불광동 331-84 서울서부지방법원 2024타경1756 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 2억 2,002만 | 107.3% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 신사동 29-154 서울서부지방법원 2025타경52398 | 빌라/다세대 | 2억 4,600만 | 1억 8,548만 | 75.4% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 구산동 368-21 서울서부지방법원 2025타경52188 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 5,177만 | 74.4% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 신사동 29-160 서울서부지방법원 2025타경2497 | 오피스텔 | 3억 500만 | 2억 7,800만 | 91.1% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 응암동 694-1 서울서부지방법원 2025타경52338 | 아파트 | 7억 6,400만 | 6억 3,415만 | 83% | 2026-08-25 |
서울특별시 은평구 구산동 308-5 서울서부지방법원 2026타경50122 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 3,545만 | 80.9% | 2026-08-25 |
랜드로버 레인지로버 스포츠 3.0D (2017년식) 의정부지방법원 2026타경70774 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,046만 | 81.8% | 2026-08-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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