지역 경매 정보
평균 낙찰가율
75.3%
중앙값 78.9%
감정가 이상 낙찰
16.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 3,620만
낙찰 397건 기준
진행 중 물건
71건
인구 137,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
81.2%
2026.10
기간 최고
98.4%
2025.06
기간 최저
56.8%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
10억전년 동월 대비 -8.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 71건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.04 | 87건 | 9억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 85건 | 8억 5,800만 | |
| 2026.06 | 32건 | 11억 7,990만 | |
| 2026.07 | 37건 | 9억 5,500만 | |
| 2026.08 | 22건 | 11억 5,250만 | |
| 2026.09 | 19건 | 10억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 종로구 평창동 319 서울중앙지방법원 2024타경3399 | 단독/다가구 | 34억 1,324만 | 15억 4,200만 | 45.2% | 2025-04-23 |
서울특별시 종로구 수송동 36-1 서울중앙지방법원 2024타경3672 | 토지 | 37억 3,168만 | 30억 500만 | 80.5% | 2025-04-17 |
서울특별시 종로구 신문로2가 1-274 서울중앙지방법원 2024타경118932 | 단독/다가구 | 22억 4,310만 | 19억 1,000만 | 85.1% | 2025-04-03 |
서울특별시 종로구 돈화문로5가길 1 3층3-58호 (돈의동,피카디리플러스) 서울중앙지방법원 2024타경5487 | 상가/근린 | 1,700만 | 1,412만 | 83.1% | 2025-04-02 |
서울특별시 종로구 지봉로 19 2층지17호 서울중앙지방법원 2024타경109167 | 상가/근린 | 7,400만 | 3,852만 | 52.1% | 2025-03-27 |
서울특별시 종로구 종로39길 45 5층510호 (효제동,센트럴시티대학로) 서울중앙지방법원 2024타경113920 | 오피스텔 | 2억 4,100만 | 1억 7,840만 | 74% | 2025-03-25 |
서울특별시 종로구 누상동 166-175 서울중앙지방법원 2024타경108386 | 단독/다가구 | 23억 6,961만 | 15억 4,600만 | 65.2% | 2025-02-27 |
서울특별시 종로구 구기동 248-1 서울중앙지방법원 2023타경4715 | 단독/다가구 | 6억 3,928만 | 5억 2,500만 | 82.1% | 2025-02-26 |
서울특별시 종로구 진흥로22가길 14 1동 3층301호 (구기동,주건축물) 서울중앙지방법원 2024타경3504 | 빌라/다세대 | 4억 9,800만 | 3억 2,010만 | 64.3% | 2025-02-25 |
서울특별시 종로구 난계로27길 15 11층1132호 (숭인동,한라운종가) 서울중앙지방법원 2024타경4071 | 오피스텔 | 2억 8,200만 | 2억 2,510만 | 79.8% | 2025-02-19 |
서울특별시 종로구 무악동 45-63 서울중앙지방법원 2023타경4074 | 상가/근린 | 10억 7,876만 | 6억 5,010만 | 60.3% | 2025-02-19 |
서울특별시 종로구 이화장1길 19-3 103동 2층201호 (이화동,젬스톤헤리티지) 서울중앙지방법원 2024타경112132 | 빌라/다세대 | 4억 4,100만 | 3억 9,699만 | 90% | 2025-02-18 |
서울특별시 종로구 송월길 99 209동 1층106호 (홍파동,경희궁자이) 서울중앙지방법원 2024타경901 | 아파트 | 18억 1,000만 | 11억 5,979만 | 64.1% | 2025-02-18 |
서울특별시 종로구 숭인동 228-4 서울중앙지방법원 2023타경110948 | 상가/근린 | 78억 8,471만 | 42억 880만 | 53.4% | 2025-02-11 |
서울특별시 종로구 숭인동1길 42-3 4층404호 서울중앙지방법원 2024타경113395 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 3억 1,756만 | 101.5% | 2025-02-06 |
서울특별시 종로구 충신동 1-427 서울중앙지방법원 2024타경1874 | 토지 | 1억 3,538만 | 1억 3,551만 | 100.1% | 2025-02-04 |
서울 종로구 종로51가길 13 (창신동) 서울중앙지방법원 2024타경114633 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,211만 | 71.3% | 2025-01-21 |
서울특별시 종로구 동망산길 19, 104동 11층1101호 (창신동,창신쌍용아파트) 서울중앙지방법원 2024타경103930 | 아파트 | 7억 5,600만 | 9억 | 119% | 2025-01-15 |
서울특별시 종로구 무악동 45-313 서울중앙지방법원 2023타경4074 | 상가/근린 | 10억 2,977만 | 7억 6,500만 | 74.3% | 2025-01-15 |
서울특별시 종로구 수송동 24-2 서울중앙지방법원 2024타경104292 | 토지 | 35억 3,130만 | 24억 3,800만 | 69% | 2025-01-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
137,048명
최근 5년 -8.3%
가구
72,324가구
1인 가구 46.1%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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