지역 경매 정보
평균 낙찰가율
75.3%
중앙값 78.9%
감정가 이상 낙찰
16.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 3,620만
낙찰 397건 기준
진행 중 물건
71건
인구 137,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
81.2%
2026.10
기간 최고
98.4%
2025.06
기간 최저
56.8%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
10억전년 동월 대비 -8.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 71건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.04 | 87건 | 9억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 85건 | 8억 5,800만 | |
| 2026.06 | 32건 | 11억 7,990만 | |
| 2026.07 | 37건 | 9억 5,500만 | |
| 2026.08 | 22건 | 11억 5,250만 | |
| 2026.09 | 19건 | 10억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 종로구 종로 329-4, 1층102호 (창신동,종로웰라이프) 서울중앙지방법원 2024타경104674 | 오피스텔 | 9,300만 | 6,900만 | 74.2% | 2025-01-08 |
서울특별시 종로구 이화장1길 19-3, 103동 3층301호 (이화동,젬스톤헤리티지) 서울중앙지방법원 2024타경112163 | 빌라/다세대 | 3억 8,300만 | 3억 8,675만 | 101% | 2025-01-08 |
서울특별시 종로구 부암동 95-9 서울중앙지방법원 2022타경105994 | 토지 | 11억 3,826만 | 7억 3,518만 | 64.6% | 2025-01-07 |
서울특별시 종로구 난계로29가길 24, 3층310호 (숭인동,종로동광모닝스카이) 서울중앙지방법원 2023타경6452 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 1억 2,000만 | 103.4% | 2024-12-17 |
서울특별시 종로구 신영동 산7 서울중앙지방법원 2023타경107645 | 토지 | 22억 428만 | 7억 2,229만 | 32.8% | 2024-12-17 |
서울특별시 종로구 구기동 213-8 서울중앙지방법원 2023타경115462 | 빌라/다세대 | 12억 | 7억 9,877만 | 66.6% | 2024-12-11 |
서울특별시 종로구 평창동 산15 서울중앙지방법원 2023타경1884 | 토지 | 4억 3,343만 | 1억 5,001만 | 34.6% | 2024-11-26 |
서울특별시 종로구 평창동 179-5 밀레니엄 1층101호 서울중앙지방법원 2024타경1829 | 단독/다가구 | 5억 4,400만 | 5억 5,310만 | 101.7% | 2024-11-14 |
서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층에이18호 서울중앙지방법원 2024타경1355 | 상가/근린 | 7,350만 | 3,807만 | 51.8% | 2024-11-13 |
서울특별시 종로구 필운동 131-2 서울중앙지방법원 2023타경6049 | 토지 | 16억 2,606만 | 8억 3,300만 | 51.2% | 2024-11-13 |
서울특별시 종로구 종로 183, 2층제이2382호 (인의동,효성주얼리시티) 서울중앙지방법원 2023타경106161 | 상가/근린 | 1억 5,300만 | 1,650만 | 10.8% | 2024-11-12 |
서울특별시 종로구 혜화동 15-50 서울중앙지방법원 2023타경119129 | 토지 | 62억 7,849만 | 42억 1,800만 | 67.2% | 2024-11-12 |
서울특별시 종로구 종로4가 31 서울중앙지방법원 2023타경118874 | 토지 | 74억 4,723만 | 55억 2,110만 | 74.1% | 2024-11-05 |
서울특별시 종로구 구기동 76-2 서울중앙지방법원 2021타경2807 | 토지 | 25억 7,260만 | 7억 2,000만 | 28% | 2024-10-31 |
서울특별시 종로구 명륜3가 1-1427 서울중앙지방법원 2023타경6476 | 단독/다가구 | 1억 9,600만 | 1억 5,711만 | 80.2% | 2024-10-30 |
서울특별시 종로구 창덕궁4길 13, 4층401호 서울중앙지방법원 2024타경102180 | 빌라/다세대 | 3억 5,400만 | 2억 8,001만 | 79.1% | 2024-10-29 |
서울특별시 종로구 명륜1가 7-36 서울중앙지방법원 2024타경104407 | 단독/다가구 | 15억 3,838만 | 9억 8,500만 | 64% | 2024-10-29 |
서울특별시 종로구 창경궁로26길 22, 4층402호 (명륜4가,타임아트빌) 서울중앙지방법원 2024타경110570 | 빌라/다세대 | 3억 6,300만 | 3억 8,500만 | 106.1% | 2024-10-23 |
서울특별시 종로구 창신길 104, 3층301호 (창신동,청해빌라) 서울중앙지방법원 2024타경102364 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 4억 2,786만 | 101.9% | 2024-10-23 |
서울특별시 종로구 옥인3길 7, 4층401호 서울중앙지방법원 2023타경106710 | 아파트 | 1억 6,800만 | 1억 4,540만 | 86.5% | 2024-10-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
137,048명
최근 5년 -8.3%
가구
72,324가구
1인 가구 46.1%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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