지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.6%
감정가 이상 낙찰
9.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,404만
낙찰 904건 기준
진행 중 물건
91건
인구 376,916명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72.6%
2026.10
기간 최고
87.1%
2025.07
기간 최저
66.2%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 1,000만전년 동월 대비 +16.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 91건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 311건 | 6억 8,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 211건 | 6억 7,000만 | |
| 2026.07 | 202건 | 7억 2,000만 | |
| 2026.08 | 141건 | 7억 2,000만 | |
| 2026.09 | 119건 | 7억 2,500만 | |
| 2026.10 | 18건 | 8억 1,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 중랑구 동일로139라길 10, 5층502호 (중화동,더빌) 서울북부지방법원 2022타경3608 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 151만 | 80.6% | 2023-09-06 |
서울특별시 중랑구 용마공원로10길 26, 3층302호 (망우동,드림빌) 서울북부지방법원 2022타경2056 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 1억 7,152만 | 64% | 2023-09-05 |
서울특별시 중랑구 면목동 652-17 서울북부지방법원 2022타경2391 | 토지 | 2억 1,833만 | 1억 2,279만 | 56.2% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 면목동 345-44 서울북부지방법원 2022타경2391 | 토지 | 1억 1,223만 | 6,846만 | 61% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 4층401호 (면목동,하이원팰리스) 서울북부지방법원 2022타경3516 | 오피스텔 | 3억 5,200만 | 2억 8,900만 | 82.1% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 면목동 652-10 서울북부지방법원 2022타경2391 | 토지 | 1억 9,329만 | 1억 996만 | 56.9% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 겸재로27가길 23, 6층603호 서울북부지방법원 2021타경108490 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 2,412만 | 86.2% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 망우로 275, 4층405호 (상봉동,로젠하임) 서울북부지방법원 2022타경109438 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 4,400만 | 87.3% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 면목동 345-49 서울북부지방법원 2022타경2391 | 토지 | 1억 1,223만 | 6,000만 | 53.5% | 2023-08-30 |
서울특별시 중랑구 면목천로19길 14, 2층202호 (면목동,스마트빌) 서울북부지방법원 2022타경109223 | 빌라/다세대 | 4억 4,900만 | 3억 6,990만 | 82.4% | 2023-08-29 |
서울특별시 중랑구 용마산로 348, 3동 7층705호 (면목동,용마금호타운) 서울북부지방법원 2022타경2582 | 아파트 | 8억 3,000만 | 6억 6,446만 | 80.1% | 2023-08-16 |
서울특별시 중랑구 신내로21길 16, 513동 12층1204호 (묵동,신내대림아파트) 서울북부지방법원 2022타경2919 | 아파트 | 12억 8,000만 | 9억 1,000만 | 71.1% | 2023-08-08 |
서울특별시 중랑구 겸재로61길 34, 5층503호 (망우동,금호빌리지) 서울북부지방법원 2022타경107081 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 2억 9,190만 | 85.9% | 2023-08-08 |
서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 지하3층에스비324호 (신내동,신내데시앙플렉스지식산업센터) 서울북부지방법원 2022타경2438 | 상가/근린 | 2억 7,400만 | 2억 5,301만 | 92.3% | 2023-08-08 |
서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 지하3층에스비323호 (신내동,신내데시앙플렉스지식산업센터) 서울북부지방법원 2022타경2438 | 상가/근린 | 2억 8,200만 | 2억 5,000만 | 88.7% | 2023-08-08 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 4층402호 (면목동,하이원팰리스) 서울북부지방법원 2022타경3172 | 오피스텔 | 2억 6,200만 | 1억 7,900만 | 68.3% | 2023-07-26 |
서울특별시 중랑구 망우동 477-26 서울북부지방법원 2022타경106736 | 단독/다가구 | 11억 8,530만 | 7억 9,210만 | 66.8% | 2023-07-26 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 6층605호 (면목동,하이원팰리스) 서울북부지방법원 2022타경104587 | 빌라/다세대 | 1억 7,900만 | 1억 6,000만 | 89.4% | 2023-06-28 |
서울특별시 중랑구 겸재로30가길 30, 비동 3층303호 (면목동,브라운하우스) 서울북부지방법원 2022타경3837 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 2억 7,899만 | 101.8% | 2023-06-28 |
서울특별시 중랑구 용마산로125길 50, 101동 10층1004호 (신내동,벽산아파트) 서울북부지방법원 2022타경102109 | 아파트 | 5억 7,500만 | 3억 9,100만 | 68% | 2023-06-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
376,916명
최근 5년 -4.5%
가구
189,383가구
1인 가구 39.9%
고령 인구 비율
23.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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