평균 낙찰가율
71.6%
중앙값 74.1%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,501만
낙찰 919건 기준
진행 중 물건
87건
인구 304,128명
남구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.1%
2026.10
기간 최고
90.5%
2025.08
기간 최저
54.9%
2026.07
남구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 -23.3%
남구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 6,665만397건81.2%
2오피스텔1억 4,043만220건62.5%
3상가/근린6억 7,807만85건55%
4자동차/중기1,654만76건78.4%
5토지4억 1,660만66건60.2%
6빌라/다세대1억 810만46건71.5%
7단독/다가구6억 1,885만28건67%
8기타2,611만1건27.7%
남구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 87건
남구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 울산광역시 남구 화합로 162, 12층1227호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔)1억 6,716만오피스텔 · 2022-12-28 · 울산지방법원 2021타경9052감정가 77.7%
- 울산광역시 남구 장생포동 320-32,000만토지 · 2022-12-28 · 울산지방법원 2021타경106472감정가 36.5%
- 울산광역시 남구 삼산중로 110, 502동 10층 1002호 (삼산동,평창2차현대아파트)2억 538만아파트 · 2022-12-21 · 울산지방법원 2022타경101573감정가 79.6%
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- · 서초구는 0.27%, 강남구는 0.34%, 송파구는 0.19% 하락했다. 용산구도 0.01% 내려 2주 연속 약세였다.
- · 서대문구 0.36%, 강북구 0.35%, 금천구 0.34%, 관악구 0.33% 등 외곽·중위권 지역은 상승세를 이어갔다.
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