평균 낙찰가율
64.6%
중앙값 67.1%
감정가 이상 낙찰
3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,355만
낙찰 726건 기준
진행 중 물건
37건
인구 149,257명
동구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
73.9%
2025.07
기간 최저
57%
2025.09
동구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,000만전년 동월 대비 +42%
동구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트1억 2,224만362건73.4%
2오피스텔8,487만110건56.5%
3단독/다가구2억 8,222만69건48.3%
4상가/근린4억 3,536만67건56.1%
5빌라/다세대7,589만47건61.8%
6토지6억 73만44건50.6%
7자동차/중기2,686만21건78.8%
8기타4억 4,719만6건37.8%
동구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 울산광역시 동구 방어진순환도로 473, 2층202호 (방어동,도해노블빌)4,198만오피스텔 · 2024-11-26 · 울산지방법원 2023타경9711감정가 40%
- 울산광역시 동구 북진3길 5, 3층302호 (방어동,에스코빌6)5,989만오피스텔 · 2024-11-21 · 울산지방법원 2021타경4422감정가 32%
- 울산광역시 동구 꽃바위5길 52, 3층304호 (방어동,장보아이빌)1억 4,240만아파트 · 2024-11-21 · 울산지방법원 2024타경1349감정가 79.6%
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서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
- · 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과, 서울 25개 자치구의 3분기 신청 부동산 수는 4,918건으로 전년 동기보다 256건 증가했다.
- · 월별로는 7월 1,542건, 8월 1,363건, 9월 2,013건이었다. 9월은 전년 동월 1,615건보다 398건 많았다.
- · 도봉구가 532건으로 가장 많았고 동작구 460건, 은평구 375건, 강서구 366건, 금천구 353건 순이었다. 상위 5개구가 전체의 42.4%를 차지했다.
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
- · 감정가 8억7600만원인 29층 물건은 한 차례 유찰돼 최저가가 6억1320만원으로 내려왔다. 매각기일은 10월 14일이다.
- · 같은 단지·평형·층은 8월 17일 9억3300만원에 거래됐다. 최저가는 실거래가의 약 66%이며, 9월 호가는 9억3000만~10억원이었다.
- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
