평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 71.8%
감정가 이상 낙찰
9.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,394만
낙찰 642건 기준
진행 중 물건
60건
인구 204,169명
중구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.10
기간 최고
83.8%
2025.05
기간 최저
45.5%
2025.04
중구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 6,150만전년 동월 대비 -2.3%
중구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 1,383만222건82.3%
2상가/근린3억 5,986만117건45%
3빌라/다세대8,346만88건64.1%
4오피스텔2억 3,670만71건67.1%
5토지1억 8,813만64건59.3%
6단독/다가구3억 6,327만49건67.9%
7자동차/중기1,976만26건73.2%
8기타9억 7,029만5건64.3%
중구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 울산광역시 중구 학성로 1, 103동 4층 3041호 (우정동,마제스타워울산)3억 5,444만아파트 · 2023-09-20 · 울산지방법원 2022타경111648감정가 91.6%
- 울산광역시 중구 성안12길 50, 5층501호1억 2,770만빌라/다세대 · 2023-09-19 · 울산지방법원 2022타경6265감정가 71.3%
- 울산광역시 중구 학성로 1, 104동 26층4264호 (우정동,마제스타워울산)2억 1,020만오피스텔 · 2023-09-13 · 울산지방법원 2022타경112450감정가 83.7%
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송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
- · 감정가 8억7600만원인 29층 물건은 한 차례 유찰돼 최저가가 6억1320만원으로 내려왔다. 매각기일은 10월 14일이다.
- · 같은 단지·평형·층은 8월 17일 9억3300만원에 거래됐다. 최저가는 실거래가의 약 66%이며, 9월 호가는 9억3000만~10억원이었다.
- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
법원 직원, 부산·울산서 공탁금·경매보관금 56억원 횡령…회수액은 부산 5억8000만원
- · A씨는 울산지법 경매참여관으로 근무하던 2020년 배당액을 줄이고 차액을 가족 명의 계좌로 송금했다.
- · 부산지법에서는 2022~2023년 공탁금 사건 53건에서 수령인을 가족으로 바꾸는 등 약 48억2000만원을 빼돌렸다.
- · 사건은 2023년 부산시가 관련 서류를 확인하던 중 공탁금 계좌 잔액이 없다는 사실을 발견해 드러났다.
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
