지역 경매 정보
울산광역시 중구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 65.9%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 70.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 209건 기준
인구 204,169명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 179건 | 3억 2,400만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 198건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.05 | 171건 | 4억 1,700만 | |
| 2026.06 | 151건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 58건 | 2억 2,180만 | 84.2% |
| 단독/다가구 | 48건 | 1억 8,601만 | 68.3% |
| 상가/근린 | 42건 | 5억 743만 | 40.7% |
| 토지 |
매각기일 임박순
강변연립
빌라/다세대 · 울산지방법원 2024타경120639 · 7회 유찰
620만7,540만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 학성동 432-221
토지 · 울산지방법원 2024타경115217 · 2회 유찰
1억 9,496만3억 9,788만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 성남동 219-119
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경12890 · 2회 유찰
2,891만5,900만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 성남동 219-119
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경12890 · 2회 유찰
2,695만5,500만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 함월22길 25 110동 8층809호 (성안동,성안청구타운)울산지방법원 2024타경4430 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 3,170만 | 87.8% | 2025-04-24 |
| 울산광역시 중구 학성동 322-8울산지방법원 2024타경100765 | 토지 | 2억 2,909만 | 9,500만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -6.2%
1인 가구 32.5%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 111건 |
| 3억 8,950만 |
| 2026.08 | 8건 | 5억 2,150만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 25건 |
| 3억 10만 |
55.8% |
| 기타 | 19건 | 2억 5,169만 | 75.9% |
| 오피스텔 | 17건 | 1억 1,728만 | 62% |
| 2025-04-24 |
| 울산광역시 중구 종가로 641 2층 206호 (서동,굿프라임1)울산지방법원 2023타경3966 | 상가/근린 | 3억 9,500만 | 8,701만 | 22% | 2025-04-23 |
| 울산광역시 중구 당산2길 25 102동 8층 803호 (우정동,우정코아루웰메이드)울산지방법원 2024타경105425 | 아파트 | 3억 6,500만 | 3억 5,550만 | 97.4% | 2025-04-23 |
| 울산광역시 중구 종가로 641 3층307호 (서동,굿프라임1)울산지방법원 2023타경4037 | 상가/근린 | 4억 2,000만 | 1억 4,510만 | 34.5% | 2025-04-22 |
| 울산광역시 중구 종가로 641 3층306호 (서동,굿프라임1)울산지방법원 2023타경4020 | 상가/근린 | 4억 2,000만 | 1억 4,510만 | 34.5% | 2025-04-22 |
| 울산광역시 중구 성안동 604울산지방법원 2024타경107711 | 토지 | 6억 6,030만 | 3억 1,200만 | 47.3% | 2025-04-22 |
| 울산광역시 중구 종가로 641 1층103호 (서동,굿프라임1)울산지방법원 2023타경111881 | 상가/근린 | 6억 7,400만 | 2억 3,000만 | 34.1% | 2025-04-22 |
| 울산광역시 중구 번영로 580 9층901호 (남외동,스카이엠빌딩)울산지방법원 2024타경2984 | 상가/근린 | 13억 | 5억 5,000만 | 42.3% | 2025-04-22 |
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