창선면 율도리 700-3
진주지원 · 2024타경4086
토지 · 경상남도 남해군
6,886만원
4회
10%
165만원
다음
D-43
9. 21. AM 10:00
확정된 특수권리가 있어 소송·협상이 따라올 수 있습니다
분묘 관련 권리 · 농지취득자격증명 확인
확인 완료 13 / 29
남은 16건
권리13
물건2
명도1
확인하면 판정이 바뀌는 항목 3건
지금 판정 — 아래에 답하면 여기서 다시 계산됩니다
낙찰 후에도 말소되지 않고 인수되는 권리가 있습니까?
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
토지와 건물 소유자가 달라 법정지상권이 성립할 여지가 있습니까?
입찰 당일
165만
최저매각가의 10% · 자기앞수표
낙찰 뒤 필요한 내 돈
1,540만
적게 들면 1,332만 · 낙찰가 3,555만 · 대출 70% 가정
빠진 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음) — 실제로는 더 듭니다
토지는 보통 의 52% 에 낙찰됩니다.
같은 지역·종류의 실제 매각 결과 433건에서 계산한 입니다.
가격 비교
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
지역 평균 단가
같은 지역·종류 낙찰가율 52% 기준
이 위로 쓰면 시세 대비 남는 게 없습니다
1차 매각기일
2026. 2. 23. AM 10:00
68,866,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 4. 6. AM 10:00
48,206,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 5. 18. AM 10:00
33,744,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 6. AM 10:00
23,621,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 9. 21. AM 10:00
16,535,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 9. 28. PM 2:00
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누가 점유하는지 아직 확인되지 않았습니다
확인 필요비용·기간 추정
100만~300만4~24주
현황조사서 공개 전입니다(통상 기일 7일 전).
특이사항 없음 10건
아직 확인하지 못한 항목 3건 — 직접 답해보기→등기부등본이 없습니다
등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리가 확정됩니다.
생활·입지
남해군 통계
2025 기준
감정평가 요항14건
이 용도지역에 지을 수 있는 양
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
이 용도지역에 지을 수 있는 양
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
7건 · 담당 부서만 다른 중복 1건을 합쳤습니다 · 1건은 뜻을 함께 적었습니다
신규 등록
2026.08.09 · 신규 물건 발견
일러두기
더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 이 종류의 물건을 처음 본다면 경매 바이블 제34장 토지 — 서류 위의 땅과 현장의 땅이 실전 체크리스트를, 용어가 막히면 용어사전이 받쳐 줍니다.