감정평가 요항14건

위치 및 주위환경

경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 고순마을회관 남동측 인근(기호1,2) 및 북동측 인근 (기호3)에 각각 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

기호(1,2) 농기계 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3) 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경전 상태입니다. 기호(3) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,2) 본건 북서측으로 폭 약 2m내외의 포장농로에 접합니다. 기호(3) 본건 토지 북서측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

• 용도지역기호 보전관리지역1,2

  이 용도지역에 지을 수 있는 양

  건폐율

  20%

  용적률

  50~80%

  법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.

• 용도지역영농여건불리농지에 속합니다. 기호 계획관리지역3

  이 용도지역에 지을 수 있는 양

  건폐율

  40%

  용적률

  50~100%

  법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.

• 용도지역마을경관관리지역 에 속합니다남해군 경관 조례
• 규제가축사육제한구역지정 2020-02-27 · 모든축종 사육제한

  축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.

• 지구·구역자연취락지구
• 기타마을경관관리 지역남해군 경관 조례
• 기타준보전산지

7건 · 담당 부서만 다른 중복 1건을 합쳤습니다 · 1건은 뜻을 함께 적었습니다

법원 원문

제시목록 외의 물건

없습니다.