지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 5층501호 (삼양비치빌라.활어센타) 부산동부지원 2023타경107465 | 아파트 | 1억 300만 | 8,241만 | 80% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 철마면 임기리 575 부산동부지원 2023타경104060 | 토지 | 5,695만 | 1,712만 | 30.1% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산162-4 부산동부지원 2022타경106380 | 토지 | 3억 3,648만 | 4,520만 | 13.4% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2024타경106261 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,161만 | 86.5% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 7층703호 (삼양비치빌라.활어센타) 부산동부지원 2023타경107465 | 아파트 | 8,600만 | 6,910만 | 80.3% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 기장읍 내리 산134-2 부산동부지원 2023타경104367 | 토지 | 2억 5,444만 | 6,702만 | 26.3% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 4층402호 (삼양비치빌라.활어센타) 부산동부지원 2023타경107465 | 아파트 | 1억 800만 | 8,649만 | 80.1% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 1층101호 (삼양비치빌라.활어센타) 부산동부지원 2023타경107465 | 오피스텔 | 6,200만 | 4,960만 | 80% | 2024-12-09 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 750-8, 101동 5층503호 (대우정밀사원아파트) 부산동부지원 2024타경1410 | 아파트 | 1억 1,000만 | 7,110만 | 64.6% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 산2-1 부산동부지원 2023타경2577 | 토지 | 10억 1,003만 | 2억 6,510만 | 26.2% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 일광면 용천리 787-5 부산동부지원 2020타경4435 | 토지 | 38억 4,214만 | 15억 6,330만 | 40.7% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2024타경105343 | 자동차/중기 | 600만 | 491만 | 81.8% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 999-13 부산동부지원 2023타경5897 | 단독/다가구 | 3억 6,128만 | 1억 8,577만 | 51.4% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 철마면 연구리 48 부산동부지원 2023타경1208 | 토지 | 1억 440만 | 2,751만 | 26.3% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 113동 2층203호 (정관신동아파밀리에) 부산동부지원 2023타경1772 | 아파트 | 5억 9,400만 | 6억 1,225만 | 103.1% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 철마면 장전리 498 부산동부지원 2023타경1529 | 토지 | 3억 9,563만 | 2억 5,500만 | 64.5% | 2024-12-02 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 322-1 부산동부지원 2023타경3945 | 상가/근린 | 13억 4,490만 | 7억 5,000만 | 55.8% | 2024-11-26 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2024타경107691 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,676만 | 93.1% | 2024-11-26 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 55, 9층913호 (골든스카이오피스텔) 부산동부지원 2023타경109294 | 오피스텔 | 6,100만 | 3,911만 | 64.1% | 2024-11-26 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 1013 부산동부지원 2023타경1710 | 토지 | 11억 2,700만 | 3억 2,500만 | 28.8% | 2024-11-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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