지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 52, 103동 15층1503호 (정관신도시롯데캐슬) 부산동부지원 2023타경111716 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 3,810만 | 82.5% | 2024-11-25 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 20 부산동부지원 2023타경111013 | 토지 | 15억 8,568만 | 15억 8,000만 | 99.6% | 2024-11-25 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛2로 21, 103동 13층1303호 (이편한세상일광) 부산동부지원 2024타경1113 | 아파트 | 4억 7,200만 | 4억 1,770만 | 88.5% | 2024-11-18 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛1로 62, 105동 13층1303호 (일광한신더휴센트럴포레1단지) 부산동부지원 2024타경769 | 아파트 | 3억 9,300만 | 3억 1,500만 | 80.2% | 2024-11-18 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 68, 101동 6층605호 (정관협성르네상스타운) 부산동부지원 2024타경974 | 아파트 | 5억 4,000만 | 4억 6,730만 | 86.5% | 2024-11-18 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층105호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경4870 | 상가/근린 | 6억 6,200만 | 4억 6,100만 | 69.6% | 2024-11-18 |
부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 602 부산동부지원 2022타경106694 | 토지 | 1억 3,936만 | 3,015만 | 21.6% | 2024-11-18 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층205호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경2904 | 상가/근린 | 4억 5,900만 | 2억 6,790만 | 58.4% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층201호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경2904 | 상가/근린 | 2억 1,000만 | 1억 2,257만 | 58.4% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1014-2 부산동부지원 2023타경107519 | 상가/근린 | 8억 8,548만 | 5억 7,111만 | 64.5% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 580-6 부산동부지원 2023타경105810 | 토지 | 8,971만 | 6,200만 | 69.1% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층901호 (엘리브) 부산동부지원 2023타경107434 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 8,878만 | 64.8% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층202호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경2904 | 상가/근린 | 2억 7,200만 | 1억 5,876만 | 58.4% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로36번길 12, 6층601호 (해든파크) 부산동부지원 2023타경106202 | 오피스텔 | 2억 | 9,700만 | 48.5% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층204호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경2904 | 상가/근린 | 4억 700만 | 2억 3,755만 | 58.4% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 7, 5동 13층1302호 (태영아파트) 부산동부지원 2023타경105964 | 아파트 | 8,900만 | 5,802만 | 65.2% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층206호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경2904 | 상가/근린 | 3억 6,100만 | 2억 1,070만 | 58.4% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층203호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경2904 | 상가/근린 | 3억 1,100만 | 1억 8,152만 | 58.4% | 2024-11-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 911-3 부산동부지원 2023타경3808 | 토지 | 1억 6,546만 | 1억 3,511만 | 81.7% | 2024-11-04 |
부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 4층404호 (삼양비치빌라.활어센타) 부산동부지원 2023타경107465 | 아파트 | 1억 800만 | 1억 2,005만 | 111.2% | 2024-11-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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