지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 기장읍 차성로242번길 25-1 부산동부지원 2022타경106489 | 단독/다가구 | 6억 12만 | 3억 6,999만 | 61.7% | 2023-12-11 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 581, 2층201호 부산동부지원 2022타경3658 | 상가/근린 | 7억 500만 | 5억 2,000만 | 73.8% | 2023-12-11 |
부산광역시 기장군 대청로72번길 청강리 708-2 부산동부지원 2023타경2218 | 자동차/중기 | 9,000만 | 7,555만 | 83.9% | 2023-12-04 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경105162 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,926만 | 80.3% | 2023-12-04 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2023타경103142 | 자동차/중기 | 1,200만 | 912만 | 76% | 2023-12-04 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경105346 | 자동차/중기 | 700만 | 650만 | 92.9% | 2023-12-04 |
부산광역시 기장군 일광면 일광로 98, 상가지하1층비101호 (선달이복합상가빌딩) 부산동부지원 2020타경4299 | 상가/근린 | 3억 6,700만 | 1억 2,792만 | 34.9% | 2023-11-27 |
부산광역시 기장군 장안읍 길천길 73, 4층406호 부산동부지원 2022타경105677 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 6,720만 | 53.8% | 2023-11-27 |
부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 98, 2층에이214호 (오시리아스퀘어) 부산동부지원 2022타경1492 | 상가/근린 | 1억 7,200만 | 8,150만 | 47.4% | 2023-11-27 |
부산 기장군 기장읍 당사로1길 29 천안지원 2023타경108288 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,488만 | 71.1% | 2023-11-20 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 3층309호 (탑스퀘어) 부산동부지원 2022타경932 | 아파트 | 5억 2,800만 | 1억 4,345만 | 27.2% | 2023-11-20 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로51번길 1-1, 7층701호 (더테라스) 부산동부지원 2022타경104674 | 오피스텔 | 2억 3,200만 | 1억 1,878만 | 51.2% | 2023-11-20 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 205동 12층1205호 (정관2차동원로얄듀크) 부산동부지원 2022타경107802 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 5,399만 | 84.9% | 2023-11-13 |
부산광역시 기장군 일광읍 신평리 132-6 부산동부지원 2023타경397 | 토지 | 2억 3,430만 | 1억 9,666만 | 83.9% | 2023-11-06 |
부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 139, 102동 4층401호 (정관1차동원로얄듀크) 부산동부지원 2023타경359 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 5,799만 | 83.5% | 2023-11-06 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성서로109번길 21, 3층304호 부산동부지원 2022타경107147 | 빌라/다세대 | 9,100만 | 6,542만 | 71.9% | 2023-11-06 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경104152 | 자동차/중기 | 2,000만 | 2,253만 | 112.7% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경101368 | 자동차/중기 | 5,500만 | 6,489만 | 118% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2022타경104667 | 자동차/중기 | 700만 | 361만 | 51.6% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경105445 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,907만 | 100.4% | 2023-10-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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