지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경103524 | 자동차/중기 | 1,000만 | 853만 | 85.3% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 기장대로 791-7 부산동부지원 2023타경102972 | 자동차/중기 | 1,700만 | 931만 | 54.8% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경100518 | 자동차/중기 | 300만 | 190만 | 63.4% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경102729 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,063만 | 81.8% | 2023-10-30 |
부산광역시 기장군 차성남로 69 울산지방법원 2023타경107462 | 자동차/중기 | 950만 | 761만 | 80.1% | 2023-10-26 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 23, 210동 1층105호 (정관동일스위트2차) 부산동부지원 2023타경1215 | 아파트 | 2억 6,500만 | 2억 3,100만 | 87.2% | 2023-10-23 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로172번길 15, 103동 4층403호 (부전타워) 부산동부지원 2023타경100099 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 4,755만 | 84.3% | 2023-10-23 |
부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 제비동 제지1층 제비402-2호 (힐탑프리미엄아울렛) 부산동부지원 2022타경1621 | 상가/근린 | 6억 700만 | 1억 3,000만 | 21.4% | 2023-10-23 |
부산광역시 기장군 철마면 안평리 296-1 부산동부지원 2022타경1263 | 토지 | 50억 6,339만 | 41억 | 81% | 2023-10-16 |
부산광역시 기장군 철마면 와여리 270-1 부산동부지원 2022타경106083 | 토지 | 2억 4,238만 | 2억 9,100만 | 120.1% | 2023-10-16 |
부산광역시 기장군 철마면 고촌로 11, 210동 13층1302호 (고촌센트럴아파트) 부산동부지원 2022타경2402 | 아파트 | 4억 1,700만 | 2억 9,100만 | 69.8% | 2023-10-16 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 595, 1동 1층112호 (정관테라스) 부산동부지원 2022타경3221 | 상가/근린 | 12억 6,900만 | 8억 3,500만 | 65.8% | 2023-10-10 |
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 790-2 부산동부지원 2022타경106090 | 단독/다가구 | 6억 6,766만 | 5억 3,844만 | 80.6% | 2023-10-10 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로 7, 203동 11층1104호 (이진캐스빌골드아파트) 부산동부지원 2022타경105332 | 아파트 | 3억 3,500만 | 2억 5,800만 | 77% | 2023-10-04 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로 284-9, 2층204호 (금광타워) 부산동부지원 2022타경2198 | 오피스텔 | 7,000만 | 3,770만 | 53.9% | 2023-10-04 |
부산 기장군 기장읍 대라리 차성로216번길 32, 602호(센트럴파크빌라1차) 대구지방법원 2023타경107507 | 자동차/중기 | 4,000만 | 3,421만 | 85.5% | 2023-09-20 |
부산광역시 기장군 기장읍 무양2길 17-7, 102동 2층203호 (경보그랜드비치) 부산동부지원 2022타경895 | 아파트 | 2억 2,900만 | 1억 8,201만 | 79.5% | 2023-09-18 |
부산광역시 기장군 기장읍 무양2길 17-7, 101동 2층204호 (경보그랜드비치) 부산동부지원 2022타경895 | 아파트 | 2억 3,800만 | 1억 8,288만 | 76.8% | 2023-09-18 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 21-1 부산동부지원 2022타경101767 | 단독/다가구 | 9억 6,167만 | 6억 2,770만 | 65.3% | 2023-09-11 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 105, 12층1201호 (청강리더스빌) 부산동부지원 2022타경105899 | 아파트 | 3억 2,000만 | 1억 9,232만 | 60.1% | 2023-09-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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