지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 철마면 장전리 산153-35 부산동부지원 2021타경4500 | 토지 | 2억 2,715만 | 5,200만 | 22.9% | 2023-09-04 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성서로109번길 21, 3층304호 부산동부지원 2022타경107147 | 빌라/다세대 | 9,100만 | 7,510만 | 82.5% | 2023-08-28 |
부산광역시 기장군 기장읍 연화리 190-2 부산동부지원 2023타경100181 | 단독/다가구 | 2억 6,177만 | 2억 6,910만 | 102.8% | 2023-08-28 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층101호 (조광아름채) 부산동부지원 2022타경2716 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 7,265만 | 41.5% | 2023-08-28 |
부산광역시 기장군 철마면 이곡리 516 부산동부지원 2023타경100150 | 토지 | 7,320만 | 8,369만 | 114.3% | 2023-08-28 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경102996 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,358만 | 104.5% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 반송로 안평리 584-8 부산동부지원 2023타경1536 | 자동차/중기 | 350만 | 462만 | 132% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경100853 | 자동차/중기 | 3,300만 | 3,301만 | 100% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2023타경731 | 자동차/중기 | 1,650만 | 1,500만 | 90.9% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 1027-2 부산동부지원 2022타경104025 | 토지 | 1억 9,443만 | 9,012만 | 46.4% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 반송로 584-8 부산동부지원 2023타경83 | 자동차/중기 | 5,500만 | 4,675만 | 85% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 201동 10층1005호 (정관2차동원로얄듀크) 부산동부지원 2021타경106864 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 4,269만 | 76.2% | 2023-08-21 |
부산광역시 기장군 기장읍 무양2길 17-7, 101동 3층304호 (경보그랜드비치) 부산동부지원 2022타경101293 | 아파트 | 2억 4,100만 | 1억 8,500만 | 76.8% | 2023-08-14 |
부산광역시 기장군 기장읍 내리 495 부산동부지원 2022타경475 | 토지 | 2억 5,396만 | 1억 4,350만 | 56.5% | 2023-08-14 |
부산광역시 기장군 일광면 일광로 98, 7층701호 (선달이복합상가빌딩) 부산동부지원 2020타경4282 | 상가/근린 | 4억 7,800만 | 2억 8,583만 | 59.8% | 2023-08-14 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성서로 51, 105동 18층1805호 (이진캐스빌아파트) 부산동부지원 2022타경104988 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 6,587만 | 80.9% | 2023-08-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 595, 1동 1층101호 (정관테라스) 부산동부지원 2022타경1348 | 상가/근린 | 7억 9,300만 | 4억 6,000만 | 58% | 2023-08-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 83-13, 10층1008호 (형진강변아파트) 부산동부지원 2022타경102661 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 4,988만 | 85.7% | 2023-08-07 |
부산광역시 기장군 일광면 신평리 20 부산동부지원 2022타경987 | 단독/다가구 | 6억 6,845만 | 5억 3,870만 | 80.6% | 2023-08-07 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로344번길 13, 108동 1층106호 (한신아파트) 부산동부지원 2022타경102487 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 4,910만 | 76.5% | 2023-08-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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