지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
256건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,200만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 256건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 20건 | 2억 6,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 비동 지4층비403호 (힐탑프리미엄아울렛) 부산동부지원 2022타경102296 | 오피스텔 | 6억 1,500만 | 5억 3,750만 | 87.4% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2022타경105288 | 자동차/중기 | 780만 | 644만 | 82.6% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 반송로 584-8 부산동부지원 2022타경103923 | 자동차/중기 | 200만 | 235만 | 117.5% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변로 146, 1층1012호 부산동부지원 2021타경106284 | 상가/근린 | 2,500만 | 1,388만 | 55.6% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 201동 10층1005호 (정관2차동원로얄듀크) 부산동부지원 2021타경106864 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 4,000만 | 75.6% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2022타경102678 | 자동차/중기 | 1,370만 | 855만 | 62.4% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 기장대로 791-7 부산동부지원 2022타경102630 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,338만 | 83.7% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2022타경102494 | 자동차/중기 | 800만 | 433만 | 54.2% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 기장대로 791-7 부산동부지원 2022타경103442 | 자동차/중기 | 4,900만 | 3,932만 | 80.2% | 2023-02-27 |
부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비103호 (힐탑프리미엄아울렛) 부산동부지원 2022타경345 | 상가/근린 | 6억 8,700만 | 5억 | 72.8% | 2023-02-20 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로365번길 63, 102동 4층403호 (리츠빌리지) 부산동부지원 2022타경710 | 아파트 | 2억 2,400만 | 1억 3,100만 | 58.5% | 2023-02-20 |
부산광역시 기장군 기장읍 배산로68번길 16-7, 9층901호 (삼화펠리스힐아파트) 부산동부지원 2021타경106574 | 아파트 | 1억 5,200만 | 1억 311만 | 67.8% | 2023-02-13 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 385, 4층403호 (정관면모전리738-2제1종근린생활시설주건축물제1동) 부산동부지원 2021타경106727 | 상가/근린 | 3억 1,000만 | 1억 6,177만 | 52.2% | 2023-02-13 |
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 산36-2 부산동부지원 2021타경2504 | 토지 | 4억 8,562만 | 1억 4,199만 | 29.2% | 2023-02-13 |
부산광역시 기장군 철마면 백길리 128-3 부산동부지원 2021타경1440 | 상가/근린 | 25억 2,136만 | 19억 5,799만 | 77.7% | 2023-02-06 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로36번길 43, 1층104호 (수신아파트) 부산동부지원 2022타경1898 | 아파트 | 9,300만 | 7,610만 | 81.8% | 2023-02-06 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 산13 부산동부지원 2022타경100535 | 토지 | 3억 4,215만 | 1억 3,000만 | 38% | 2023-02-06 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로116번길 12, 101동 5층501호 (부산기장포스코더샵) 부산동부지원 2022타경100597 | 아파트 | 3억 3,100만 | 2억 7,687만 | 83.6% | 2023-02-06 |
부산광역시 기장군 정관읍 병산리 424 부산동부지원 2022타경758 | 토지 | 3억 5,965만 | 2억 5,000만 | 69.5% | 2023-01-30 |
부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 산23 부산동부지원 2022타경321 | 토지 | 28억 1,672만 | 14억 4,328만 | 51.2% | 2023-01-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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