지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
256건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,200만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 256건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 20건 | 2억 6,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 61, 13층1301호 (페리투) 부산동부지원 2022타경100917 | 아파트 | 2억 4,200만 | 1억 2,500만 | 51.7% | 2023-01-30 |
부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 563, 101동 2층203호 (기장현대아파트) 부산동부지원 2021타경100446 | 아파트 | 2억 4,900만 | 2억 5,199만 | 101.2% | 2023-01-30 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2022타경1508 | 자동차/중기 | 1,600만 | 919만 | 57.5% | 2023-01-26 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로397번길 26, 1층101호 부산동부지원 2021타경106949 | 빌라/다세대 | 7,500만 | 3,210만 | 42.8% | 2023-01-26 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2022타경1669 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,455만 | 72.8% | 2023-01-26 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로326번길 11, 상가동 2층202호 (대진로얄타운) 부산동부지원 2022타경102111 | 상가/근린 | 3,700만 | 3,301만 | 89.2% | 2023-01-16 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 1013-16 부산동부지원 2022타경468 | 토지 | 1억 5,719만 | 6,450만 | 41% | 2022-12-20 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 2-2 부산동부지원 2021타경3095 | 토지 | 18억 5,456만 | 4억 2,779만 | 23.1% | 2022-12-20 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관1로 18, 107동 2층202호 (이지더원아파트) 부산동부지원 2022타경154 | 아파트 | 2억 9,200만 | 2억 3,100만 | 79.1% | 2022-12-19 |
부산광역시 기장군 장안읍 고무로 287-50, 102동 2층202호 (길천명가타운) 부산동부지원 2021타경1495 | 빌라/다세대 | 1억 200만 | 4,378만 | 42.9% | 2022-12-19 |
부산광역시 기장군 반송로 0000 부산동부지원 2022타경102647 | 자동차/중기 | 2,700만 | 2,311만 | 85.6% | 2022-12-12 |
부산광역시 기장군 기장읍 내리 791-7 부산동부지원 2022타경833 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,175만 | 77.7% | 2022-12-12 |
부산광역시 기장군 철마면 임기리 산12 부산동부지원 2021타경105618 | 토지 | 1,854만 | 650만 | 35.1% | 2022-12-12 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2022타경102678 | 자동차/중기 | 590만 | 550만 | 93.2% | 2022-12-12 |
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 345-1 부산동부지원 2021타경683 | 토지 | 7억 966만 | 5억 289만 | 70.9% | 2022-12-12 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로436번길 28, 105동 2층202호 (부전타워) 부산동부지원 2022타경101095 | 아파트 | 1억 4,800만 | 9,724만 | 65.7% | 2022-12-05 |
부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 29, 504동 15층1502호 (부산정관지구이지더원5차아파트) 부산동부지원 2022타경666 | 아파트 | 2억 7,600만 | 2억 3,205만 | 84.1% | 2022-12-05 |
부산광역시 기장군 기장읍 만화리 산59 부산동부지원 2021타경4357 | 토지 | 1,912만 | 1,912만 | 100% | 2022-11-28 |
부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 3층303호 (주건축물제1동) 부산동부지원 2022타경420 | 아파트 | 4,850만 | 3,109만 | 64.1% | 2022-11-21 |
부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 5층503호 (주건축물제1동) 부산동부지원 2022타경420 | 아파트 | 4,850만 | 3,399만 | 70.1% | 2022-11-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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