지역 경매 정보
부산광역시 연제구 법원경매
연제구에서 확정된 법원경매 낙찰 868건과 지금 진행 중인 물건 141건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
61.5%
중앙값 56.7%
감정가 이상 낙찰
3.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 257만
낙찰 868건 기준
진행 중 물건
141건
인구 211,727명
연제구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
70.9%
2026.10
기간 최고
70.9%
2026.10
기간 최저
43.7%
2025.11
연제구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,000만전년 동월 대비 -8.3%
연제구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대7,540만247건50.4%
2오피스텔1억 1,131만243건56.3%
3아파트3억 2,826만218건79.3%
4상가/근린7억 8,374만63건56.9%
5단독/다가구5억 622만43건57.2%
6토지3억 4,302만33건68.7%
7자동차/중기1,790만18건80.5%
8기타2억 3,533만3건78.2%
연제구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 141건
연제구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층202호 (연산동,연산다올)9,412만오피스텔 · 2026-03-19 · 부산지방법원 2024타경1254감정가 48.5%
- 부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지아파트 110동 13층1301호4억 1,699만아파트 · 2026-03-11 · 부산지방법원 2025타경21333감정가 71.9%
- 부산광역시 연제구 법원북로 13 104동 17층 1701호 (거제동,쌍용아파트)7억 2,104만아파트 · 2026-03-11 · 부산지방법원 2023타경53425감정가 127.6%
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