지역 경매 정보
부산광역시 연제구 법원경매
연제구에서 확정된 법원경매 낙찰 868건과 지금 진행 중인 물건 163건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
61.5%
중앙값 56.7%
감정가 이상 낙찰
3.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 257만
낙찰 868건 기준
진행 중 물건
163건
인구 211,727명
연제구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
70.9%
2026.10
기간 최고
70.9%
2026.10
기간 최저
43.7%
2025.11
연제구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,000만전년 동월 대비 -8.3%
연제구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대7,540만247건50.4%
2오피스텔1억 1,131만243건56.3%
3아파트3억 2,826만218건79.3%
4상가/근린7억 8,374만63건56.9%
5단독/다가구5억 622만43건57.2%
6토지3억 4,302만33건68.7%
7자동차/중기1,790만18건80.5%
8기타2억 3,533만3건78.2%
연제구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 163건
연제구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 연제구 배산로 10-1 5층502호 (연산동,골든리치빌)9,239만오피스텔 · 2025-12-24 · 부산지방법원 2024타경2554감정가 51.9%
- 부산광역시 연제구 쌍미천로129번길 3 301호(연산동 연산동 보문Y-7타운)1,580만자동차/중기 · 2025-12-24 · 부산지방법원 2025타경22264감정가 90.3%
- 부산광역시 연제구 연수로 103 104동 4층403호 (연산동,시청스마트더블유아파트)1억 2,040만오피스텔 · 2025-12-24 · 부산지방법원 2024타경5164감정가 65.1%
연제구 관련 뉴스
이 지역이 언급된 기사
전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
- · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
법원 직원, 부산·울산서 공탁금·경매보관금 56억원 횡령…회수액은 부산 5억8000만원
- · A씨는 울산지법 경매참여관으로 근무하던 2020년 배당액을 줄이고 차액을 가족 명의 계좌로 송금했다.
- · 부산지법에서는 2022~2023년 공탁금 사건 53건에서 수령인을 가족으로 바꾸는 등 약 48억2000만원을 빼돌렸다.
- · 사건은 2023년 부산시가 관련 서류를 확인하던 중 공탁금 계좌 잔액이 없다는 사실을 발견해 드러났다.
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
- · 직방이 2026년 1월 1일~9월 18일 입주자모집공고를 분석한 결과, 전국 1순위 평균 경쟁률은 5.6대 1로 전년 동기 10.2대 1보다 하락했다.
