평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
64건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 109건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.10 | 14건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 판암동 214-1 대전지방법원 2023타경2091 | 토지 | 18억 7,688만 | 10억 2,999만 | 54.9% | 2023-11-29 |
대전광역시 동구 계족로 10, 1층104호 대전지방법원 2023타경606 | 상가/근린 | 5억 7,200만 | 2억 8,830만 | 50.4% | 2023-11-29 |
대전광역시 동구 동대전로131번길 40-31, 2층202호 대전지방법원 2022타경8085 | 빌라/다세대 | 6,400만 | 4,537만 | 70.9% | 2023-11-14 |
대전광역시 동구 동대전로46번길 120, 202동 1층103호 (신흥동,이스트시티2단지) 대전지방법원 2023타경4080 | 아파트 | 4억 4,000만 | 3억 3,816만 | 76.9% | 2023-11-14 |
대전광역시 동구 동산초교로22번길 15, 7동 3층302호 (홍도동,청룡아파트) 대전지방법원 2023타경4516 | 아파트 | 1억 1,400만 | 9,400만 | 82.5% | 2023-11-14 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-11, 4층401호 (용운동,야긴3) 대전지방법원 2022타경8795 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 1억 2,711만 | 70.2% | 2023-11-08 |
대전광역시 동구 대흥로206번길 54, 101동 1층103호 (인동,한울아파트) 대전지방법원 2023타경106931 | 아파트 | 1억 6,900만 | 1억 5,500만 | 91.7% | 2023-11-08 |
대전광역시 동구 대전로 332, 9층901호 (대성동,서미가아파트) 대전지방법원 2023타경106566 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 | 85.5% | 2023-11-06 |
대전광역시 동구 용전동 158-9 대전지방법원 2023타경3667 | 토지 | 3억 2,208만 | 1억 6,500만 | 51.2% | 2023-11-06 |
대전광역시 동구 동대전로290번길 6 대전지방법원 2023타경101714 | 단독/다가구 | 15억 7,971만 | 12억 7,373만 | 80.6% | 2023-11-06 |
대전광역시 동구 삼성동 342-12 대전지방법원 2023타경104089 | 단독/다가구 | 1억 5,733만 | 1억 5,888만 | 101% | 2023-10-25 |
대전광역시 동구 흥룡로36번길 20, 5층502호 (가양동,해맞이아파트) 대전지방법원 2023타경1371 | 아파트 | 1억 6,000만 | 1억 3,419만 | 83.9% | 2023-10-25 |
대전광역시 동구 계족로476번길 60, 1층 103호 대전지방법원 2023타경103154 | 빌라/다세대 | 6,600만 | 5,532만 | 83.8% | 2023-10-18 |
대전광역시 동구 용전동 158-5 대전지방법원 2023타경1203 | 단독/다가구 | 10억 5,957만 | 8억 4,580만 | 79.8% | 2023-10-10 |
대전광역시 동구 삼성동 110-1 대전지방법원 2023타경224 | 토지 | 37억 6,171만 | 33억 | 87.7% | 2023-10-04 |
대전광역시 동구 현암로48번길 42, 비동 1층102호 (삼성동,장미그린빌라) 대전지방법원 2023타경105884 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 9,750만 | 75% | 2023-10-04 |
대전광역시 동구 한밭대로1254번길 24, 비동 2층206호 대전지방법원 2023타경104706 | 아파트 | 6,900만 | 5,489만 | 79.6% | 2023-10-04 |
대전광역시 동구 비룡동 203-4 대전지방법원 2023타경103130 | 토지 | 9,613만 | 5,012만 | 52.1% | 2023-10-04 |
대전광역시 동구 가양동 431-15 대전지방법원 2022타경8719 | 단독/다가구 | 5억 9,399만 | 4억 1,010만 | 69% | 2023-10-04 |
대전광역시 동구 판암동 550-16 대전지방법원 2022타경8801 | 단독/다가구 | 7억 6,979만 | 6억 4,977만 | 84.4% | 2023-09-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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