평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
64건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 109건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.10 | 14건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 계족로512번길 52, 3층314호 (용전동,큰솔아파트1단지) 대전지방법원 2023타경743 | 아파트 | 5,200만 | 4,701만 | 90.4% | 2023-09-13 |
대전광역시 동구 옥천로180번길 47-2, 103동 9층904호 (판암동,주공아파트) 대전지방법원 2023타경102649 | 아파트 | 2억 1,500만 | 1억 7,209만 | 80% | 2023-08-29 |
대전 동구 동부로 99 (용운동) 수원지방법원 2022타경8480 | 자동차/중기 | 1,600만 | 699만 | 43.7% | 2023-08-23 |
대전광역시 동구 은어송로 100, 508동 17층 1702호 (가오동,은어송마을5단지) 대전지방법원 2022타경105962 | 아파트 | 3억 2,600만 | 2억 4,610만 | 75.5% | 2023-08-23 |
대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 109동 18층1804호 대전지방법원 2022타경114133 | 아파트 | 3억 5,700만 | 2억 7,555만 | 77.2% | 2023-08-16 |
대전광역시 동구 대전로 968, 102동 13층1305호 (삼성동, 솔랑마을아파트) 대전지방법원 2023타경100063 | 아파트 | 6,400만 | 5,312만 | 83% | 2023-08-16 |
대전광역시 동구 산내로1257번길 40, 상가동 2층205호 (낭월동,석천들주공아파트) 대전지방법원 2023타경100735 | 상가/근린 | 8,600만 | 4,333만 | 50.4% | 2023-08-10 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 2층201호 대전지방법원 2023타경1227 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 2,600만 | 70% | 2023-08-10 |
대전광역시 동구 은어송로 100, 503동 18층1801호 (가오동,은어송마을5단지) 대전지방법원 2023타경101301 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 5,405만 | 77% | 2023-08-09 |
대전광역시 동구 가양로 133-10, 다동 3층301호 대전지방법원 2022타경8788 | 빌라/다세대 | 6,100만 | 5,319만 | 87.2% | 2023-07-24 |
대전광역시 동구 자양동 97-16 대전지방법원 2022타경8771 | 단독/다가구 | 2억 1,944만 | 1억 3,732만 | 62.6% | 2023-07-17 |
대전광역시 동구 계족로431번길 10, 2층202호 대전지방법원 2022타경110889 | 빌라/다세대 | 1,420만 | 1,420만 | 100% | 2023-07-12 |
대전광역시 동구 대전로542번길 78-1, 205동 14층1402호 (천동,휴먼시아2단지아파트) 대전지방법원 2022타경112410 | 아파트 | 2억 9,400만 | 2억 1,111만 | 71.8% | 2023-07-11 |
대전광역시 동구 우암로135번길 10, 나동 3층301호 대전지방법원 2022타경110599 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 1,950만 | 72.9% | 2023-06-29 |
대전광역시 동구 상소동 58-16 대전지방법원 2023타경1821 | 토지 | 1억 1,506만 | 1억 2,656만 | 110% | 2023-06-29 |
대전광역시 동구 삼괴동 628-3 대전지방법원 2022타경2599 | 토지 | 3,517만 | 1,006만 | 28.6% | 2023-06-28 |
대전광역시 동구 대학로 102-7, 103동 3층303호 (용운동,용운마젤란21아파트) 대전지방법원 2022타경114348 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 1,861만 | 76.7% | 2023-06-28 |
대전광역시 동구 하소동 905 대전지방법원 2022타경8313 | 토지 | 23억 8,830만 | 23억 9,831만 | 100.4% | 2023-06-14 |
대전광역시 동구 가양로 154, 1동 3층302호 (가양동,드림팰리스아파트) 대전지방법원 2022타경7662 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 3,320만 | 74% | 2023-06-14 |
대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 110동 7층704호 대전지방법원 2021타경7191 | 아파트 | 4억 7,000만 | 3억 7,877만 | 80.6% | 2023-06-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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