평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 109건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.10 | 14건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 옥천로 38, 101동 11층1101호 (신흥동,신흥마을아파트) 대전지방법원 2022타경110322 | 아파트 | 3억 2,500만 | 2억 5,389만 | 78.1% | 2023-06-13 |
대전광역시 동구 구도동 385-21 대전지방법원 2022타경3882 | 토지 | 8억 919만 | 8억 1,160만 | 100.3% | 2023-05-30 |
대전광역시 동구 대전로542번길 121, 303동 13층1303호 (천동,위드힐아파트) 대전지방법원 2022타경6393 | 아파트 | 4억 200만 | 3억 1,288만 | 77.8% | 2023-05-24 |
대전광역시 동구 신흥동 16-14 대전지방법원 2022타경5673 | 단독/다가구 | 13억 7,615만 | 12억 1,005만 | 87.9% | 2023-05-24 |
대전광역시 동구 동부로 73, 504동 15층1503호 대전지방법원 2022타경112854 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 4,859만 | 87.4% | 2023-05-18 |
대전광역시 동구 은어송로 100, 508동 17층1703호 (가오동,은어송마을5단지) 대전지방법원 2022타경109902 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 4,557만 | 74.4% | 2023-05-18 |
대전광역시 동구 우암로 340-20, 3층301호 대전지방법원 2022타경111226 | 빌라/다세대 | 5,700만 | 4,376만 | 76.8% | 2023-05-10 |
대전광역시 동구 동대전로 300, 6층 604호 (가양동,트윈스아파트11차) 대전지방법원 2022타경6522 | 아파트 | 2억 5,400만 | 1억 9,133만 | 75.3% | 2023-05-03 |
대전광역시 동구 용전동 82-12 대전지방법원 2022타경103454 | 단독/다가구 | 4억 916만 | 2억 2,611만 | 55.3% | 2023-05-03 |
대전광역시 동구 하소동 산20 대전지방법원 2022타경106385 | 토지 | 825만 | 297만 | 36% | 2023-05-03 |
대전광역시 동구 용운동 181-4 대전지방법원 2022타경105559 | 단독/다가구 | 4억 3,583만 | 2억 5,410만 | 58.3% | 2023-04-25 |
대전광역시 동구 계족로489번길 73, 106동 5층 502호 (용전동,한숲아파트) 대전지방법원 2021타경111229 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 8,161만 | 82.8% | 2023-04-25 |
대전광역시 동구 동산초교로 15-13, 7동 2층201호 (홍도동,홍도빌리지) 대전지방법원 2022타경6577 | 아파트 | 1억 1,400만 | 1억 254만 | 90% | 2023-04-10 |
대전광역시 동구 비룡동 473 대전지방법원 2022타경5406 | 토지 | 4,722만 | 4,026만 | 85.3% | 2023-04-06 |
대전광역시 동구 가양동 49-21 대전지방법원 2022타경102918 | 단독/다가구 | 1억 4,694만 | 9,405만 | 64% | 2023-03-21 |
대전광역시 동구 한밭대로1254번길 67-1 대전지방법원 2022타경5451 | 단독/다가구 | 2억 8,156만 | 2억 1,327만 | 75.7% | 2023-03-21 |
대전광역시 동구 삼괴동 635-2 대전지방법원 2022타경2599 | 토지 | 7,914만 | 3,002만 | 37.9% | 2023-03-15 |
대전광역시 동구 동대전로321번길 20 대전지방법원 2022타경6959 | 단독/다가구 | 18억 4,622만 | 13억 6,327만 | 73.8% | 2023-03-15 |
대전광역시 동구 산내로1287번길 40-30, 4층406호 대전지방법원 2022타경7037 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 202만 | 78.5% | 2023-03-15 |
대전광역시 동구 삼성동 340-33 대전지방법원 2021타경8354 | 단독/다가구 | 2억 1,387만 | 1억 9,597만 | 91.6% | 2023-03-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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