평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 109건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.10 | 14건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 옥천로176번길 97 대전지방법원 2022타경108268 | 단독/다가구 | 2,007만 | 2,167만 | 108% | 2023-02-28 |
대전광역시 동구 흥룡로71번길 109, 1층 102호 (가양동,백조아파트) 대전지방법원 2022타경3011 | 아파트 | 7,500만 | 6,653만 | 88.7% | 2023-02-24 |
대전광역시 동구 가양동 174-6 대전지방법원 2020타경12134 | 단독/다가구 | 2억 9,423만 | 2억 4,117만 | 82% | 2023-02-23 |
대전광역시 동구 홍도동 91-15 대전지방법원 2022타경103546 | 토지 | 1억 1,036만 | 4,388만 | 39.8% | 2023-02-23 |
대전광역시 동구 구도동 385-21 대전지방법원 2022타경3882 | 토지 | 8억 919만 | 8억 5,160만 | 105.2% | 2023-02-14 |
대전광역시 동구 용전동 168-11 대전지방법원 2022타경3134 | 단독/다가구 | 7억 4,266만 | 5억 7,000만 | 76.8% | 2023-02-14 |
대전광역시 동구 동대전로248번길 92 대전지방법원 2022타경100776 | 단독/다가구 | 20억 9,119만 | 15억 2,111만 | 72.7% | 2023-02-14 |
대전광역시 동구 계족로418번길 28, 3층303호 대전지방법원 2022타경5512 | 빌라/다세대 | 1억 5,300만 | 1억 3,300만 | 86.9% | 2023-02-08 |
대전광역시 동구 용전동 81-26 대전지방법원 2022타경104563 | 단독/다가구 | 7억 1,085만 | 5억 3,110만 | 74.7% | 2023-02-08 |
대전광역시 동구 대전로542번길 78-1, 209동 22층2201호 (천동,휴먼시아2단지아파트) 대전지방법원 2022타경4915 | 아파트 | 4억 3,800만 | 2억 4,166만 | 55.2% | 2023-01-30 |
대전광역시 동구 계족로483번길 7, 2층202호 (용전동,인기빌라) 대전지방법원 2022타경5093 | 빌라/다세대 | 7,600만 | 6,577만 | 86.5% | 2023-01-25 |
대전광역시 동구 계족로 137, 109동 17층 1704호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지) 대전지방법원 2022타경4120 | 아파트 | 5억 6,800만 | 3억 7,510만 | 66% | 2023-01-25 |
대전광역시 동구 동부로 73, 501동 10층 1009호 (판암동, 주공아파트) 대전지방법원 2022타경1459 | 아파트 | 9,900만 | 7,505만 | 75.8% | 2023-01-18 |
대전광역시 동구 대전로542번길 121, 303동 17층1701호 (천동,위드힐아파트) 대전지방법원 2022타경3851 | 아파트 | 4억 4,000만 | 3억 1,388만 | 71.3% | 2023-01-18 |
대전광역시 동구 비룡동 473 대전지방법원 2022타경5406 | 토지 | 4,722만 | 4,201만 | 89% | 2023-01-12 |
대전광역시 동구 동서대로 1688, 1층106호 (성남동,빅플러스타워) 대전지방법원 2022타경586 | 상가/근린 | 12억 8,700만 | 4억 2,000만 | 32.6% | 2023-01-12 |
대전광역시 동구 동대전로321번길 9, 2층 204호 대전지방법원 2022타경104730 | 아파트 | 4,100만 | 4,315만 | 105.2% | 2022-12-19 |
대전광역시 동구 동대전로46번길 30, 105동 16층 1603호 (신흥동,이스트시티1단지) 대전지방법원 2022타경1473 | 아파트 | 7억 800만 | 4억 3,300만 | 61.2% | 2022-12-14 |
대전광역시 동구 계족로450번길 52, 6층616호 (용전동,부성한울아파트) 대전지방법원 2022타경105306 | 아파트 | 8,600만 | 7,011만 | 81.5% | 2022-12-01 |
대전광역시 동구 용운동 432-12 대전지방법원 2021타경9739 | 토지 | 7,421만 | 3,101만 | 41.8% | 2022-12-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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