평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 동부로 73, 503동 14층 1411호 (판암동,주공아파트) 대전지방법원 2021타경106272 | 아파트 | 7,500만 | 9,888만 | 131.9% | 2022-11-23 |
대전광역시 동구 비래서로42번길 69, 1동 2층202호 (가양동,시영아파트) 대전지방법원 2022타경104471 | 아파트 | 8,700만 | 8,260만 | 94.9% | 2022-11-09 |
대전광역시 동구 계족로 137, 105동 3층 302호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지) 대전지방법원 2021타경8262 | 아파트 | 5억 4,300만 | 3억 2,850만 | 60.5% | 2022-11-08 |
대전광역시 동구 현암로62번길 30, 3층 303호 대전지방법원 2022타경2186 | 빌라/다세대 | 7,400만 | 9,150만 | 123.6% | 2022-10-26 |
대전광역시 동구 용운동 산31-2 대전지방법원 2021타경8651 | 토지 | 6억 9,240만 | 1억 1,990만 | 17.3% | 2022-10-26 |
대전광역시 동구 신하동 산5-5 대전지방법원 2022타경104112 | 토지 | 998만 | 1,280만 | 128.1% | 2022-10-19 |
대전광역시 동구 구도동 394-20 대전지방법원 2022타경1770 | 토지 | 21억 4,512만 | 19억 8,888만 | 92.7% | 2022-10-17 |
대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 107동 14층 1401호 대전지방법원 2022타경2742 | 아파트 | 3억 7,400만 | 2억 9,560만 | 79% | 2022-10-11 |
대전광역시 동구 동구청로 35, 201동 8층803호 (대성동,은어송마을2차코오롱하늘채) 대전지방법원 2021타경1933 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 1,510만 | 80.8% | 2022-10-05 |
대전광역시 동구 상소동 936 대전지방법원 2021타경103105 | 토지 | 9,123만 | 3,270만 | 35.8% | 2022-10-05 |
대전광역시 동구 낭월동 62-10 대전지방법원 2021타경8507 | 단독/다가구 | 9억 9,131만 | 7억 1,370만 | 72% | 2022-09-26 |
대전광역시 동구 계족로 65, 104동 25층 2504호 (인동,어진마을) 대전지방법원 2022타경101465 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 1,280만 | 75% | 2022-09-14 |
대전광역시 동구 삼괴동 354-16 대전지방법원 2022타경1695 | 토지 | 6,648만 | 1억 1,718만 | 176.3% | 2022-08-31 |
대전광역시 동구 낭월동 62-3 대전지방법원 2021타경6914 | 단독/다가구 | 10억 4,095만 | 7억 1,600만 | 68.8% | 2022-08-31 |
대전광역시 동구 상소동 936 대전지방법원 2021타경103105 | 토지 | 9,123만 | 3,500만 | 38.4% | 2022-08-31 |
대전광역시 동구 흥룡로 40, 5층507호 (가양동,한산아파트) 대전지방법원 2021타경8453 | 아파트 | 1억 1,200만 | 9,184만 | 82% | 2022-08-31 |
대전 동구 우암로291번길 31, 302호(가양동) 대전지방법원 2022타경103195 | 자동차/중기 | 1,000만 | 801만 | 80.1% | 2022-08-29 |
대전광역시 동구 원동 35-4 대전지방법원 2022타경101779 | 상가/근린 | 5억 4,395만 | 6억 6,000만 | 121.3% | 2022-08-23 |
대전광역시 동구 낭월동 62-11 대전지방법원 2021타경8514 | 단독/다가구 | 10억 1,113만 | 6억 3,520만 | 62.8% | 2022-08-23 |
대전광역시 동구 옥천로180번길 23, 202동 13층 1307호 (판암동,주공아파트) 대전지방법원 2022타경1183 | 아파트 | 1억 3,250만 | 9,388만 | 70.9% | 2022-08-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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