평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 백룡로37번길 18, 4층 402호 대전지방법원 2021타경109974 | 빌라/다세대 | 2,900만 | 2,145만 | 74% | 2022-08-17 |
대전광역시 동구 대성동 166-1 대전지방법원 2021타경108025 | 토지 | 2억 4,926만 | 1억 5,690만 | 62.9% | 2022-08-17 |
대전광역시 동구 동부로 55-58, 602동 3층316호 (판암동,주공아파트) 대전지방법원 2021타경110783 | 아파트 | 9,300만 | 6,611만 | 71.1% | 2022-08-17 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 2층203호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 3억 2,400만 | 1억 7,888만 | 55.2% | 2022-08-17 |
대전광역시 동구 계족로 137, 105동 3층 302호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지) 대전지방법원 2021타경8262 | 아파트 | 5억 4,300만 | 3억 9,111만 | 72% | 2022-07-19 |
대전광역시 동구 하소동 511 대전지방법원 2021타경4840 | 토지 | 2억 7,119만 | 1억 20만 | 36.9% | 2022-07-19 |
대전광역시 동구 용운로125번길 58 대전지방법원 2022타경100707 | 단독/다가구 | 2억 6,602만 | 1억 9,700만 | 74.1% | 2022-07-18 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 5층 501호 대전지방법원 2021타경110097 | 빌라/다세대 | 2억 800만 | 1억 3,800만 | 66.3% | 2022-07-18 |
대전광역시 동구 동중앙로 111, 2층201호 대전지방법원 2022타경100042 | 빌라/다세대 | 7,000만 | 1억 2,319만 | 176% | 2022-06-22 |
대전광역시 동구 계족로489번길 73, 105동 1층101호 (용전동,한숲아파트) 대전지방법원 2021타경8569 | 아파트 | 2억 5,900만 | 2억 2,099만 | 85.3% | 2022-06-20 |
대전광역시 동구 산내로 1375, 102동 9층904호 (낭월동,오투그란데) 대전지방법원 2019타경110476 | 아파트 | 2억 500만 | 2억 9,011만 | 141.5% | 2022-06-13 |
대전광역시 동구 가양동 39-20 대전지방법원 2021타경107091 | 토지 | 1,664만 | 830만 | 49.9% | 2022-06-08 |
대전광역시 동구 원동 41-3 대전지방법원 2021타경103136 | 상가/근린 | 8억 2,500만 | 6억 8,888만 | 83.5% | 2022-06-07 |
대전광역시 동구 동서대로 1688, 3층 307호 (성남동,빅플러스타워) 대전지방법원 2021타경9449 | 상가/근린 | 7억 300만 | 4억 4,299만 | 63% | 2022-06-07 |
대전광역시 동구 동부로 55-58, 603동 7층702호 (판암동,주공아파트) 대전지방법원 2021타경8873 | 아파트 | 1,500만 | 1,308만 | 87.3% | 2022-05-30 |
대전광역시 동구 동부로 73, 501동 6층601호 (판암동,주공아파트) 대전지방법원 2021타경8873 | 아파트 | 1,600만 | 1,388만 | 86.8% | 2022-05-30 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층112호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 1억 4,200만 | 8,000만 | 56.3% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 2층202호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 3억 5,100만 | 2억 | 57% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층113호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 1억 4,200만 | 8,000만 | 56.3% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 2층204호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 5억 7,600만 | 3억 6,000만 | 62.5% | 2022-05-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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