평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 2층205호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 2억 9,800만 | 1억 5,000만 | 50.3% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 흥룡로36번길 10-2, 비동 4층402호 대전지방법원 2021타경105378 | 빌라/다세대 | 7,100만 | 4,155만 | 58.5% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층109호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 1억 4,200만 | 8,000만 | 56.3% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 2층203호 대전지방법원 2021타경6129 | 상가/근린 | 3억 2,400만 | 1억 9,000만 | 58.6% | 2022-05-24 |
대전광역시 동구 대전로340번길 20, 상가2동 3층307호 (대성동,삼익세라믹아파트) 대전지방법원 2021타경108148 | 상가/근린 | 900만 | 930만 | 103.3% | 2022-05-04 |
대전광역시 동구 대전로340번길 20, 상가2동 3층301호 (대성동,삼익세라믹아파트) 대전지방법원 2021타경108148 | 상가/근린 | 900만 | 930만 | 103.3% | 2022-05-04 |
대전광역시 동구 대전로340번길 20, 상가2동 3층309호 (대성동,삼익세라믹아파트) 대전지방법원 2021타경108148 | 상가/근린 | 1,400만 | 1,430만 | 102.1% | 2022-05-04 |
대전광역시 동구 대전천동로 450, 5층17호 (인동,인흥상가) 대전지방법원 2021타경6242 | 아파트 | 4,400만 | 5,500만 | 125% | 2022-04-11 |
대전광역시 동구 가양동 318-8 대전지방법원 2020타경12462 | 토지 | 2억 6,222만 | 1억 8,916만 | 72.1% | 2022-03-30 |
대전광역시 동구 대별동 243-1 대전지방법원 2021타경105255 | 토지 | 4억 7,437만 | 5억 5,100만 | 116.2% | 2022-03-30 |
대전광역시 동구 동서대로1572번길 173, 8층808호 (성남동,현대그랜드오피스텔) 대전지방법원 2021타경108469 | 오피스텔 | 1,250만 | 1,725만 | 138% | 2022-03-21 |
대전광역시 동구 대흥로206번길 54, 101동 2층206호 (인동,한울아파트) 대전지방법원 2020타경5952 | 아파트 | 1억 7,300만 | 1억 7,300만 | 100% | 2022-03-15 |
대전광역시 동구 계족로443번길 24, 4층8호 (용전동,현대아파트) 대전지방법원 2021타경107749 | 아파트 | 3,800만 | 2,910만 | 76.6% | 2022-03-08 |
대전광역시 동구 가양동 323-8 대전지방법원 2021타경7436 | 단독/다가구 | 7억 2,398만 | 5억 5,819만 | 77.1% | 2022-03-08 |
대전광역시 동구 계족로512번길 96, 9층920호 (용전동,푸른아파트) 대전지방법원 2021타경6716 | 아파트 | 1억 300만 | 9,835만 | 95.5% | 2022-03-08 |
대전광역시 동구 비래서로76번길 9, 비동 1층102호 대전지방법원 2021타경6846 | 빌라/다세대 | 1억 1,200만 | 1억 388만 | 92.8% | 2022-02-28 |
대전광역시 동구 인동 147-12 대전지방법원 2021타경6105 | 토지 | 2,559만 | 5,300만 | 207% | 2022-02-23 |
대전광역시 동구 계족로438번길 48 대전지방법원 2021타경5003 | 단독/다가구 | 19억 7,174만 | 17억 8,101만 | 90.3% | 2022-02-15 |
대전광역시 동구 우암로 192, 105동 6층601호 (가양동,아침마을아파트) 대전지방법원 2021타경6297 | 아파트 | 4억 8,100만 | 4억 1,150만 | 85.6% | 2022-02-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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