지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 대곶면 대벽리 233 부천지원 2024타경3089 | 토지 | 1억 29만 | 2,711만 | 27% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 204동 2층203호 부천지원 2025타경35022 | 아파트 | 6억 | 3억 7,300만 | 62.2% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 장기동 2025-3 3층근린305호 부천지원 2025타경34417 | 상가/근린 | 3억 5,800만 | 1억 1,200만 | 31.3% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 1층 109호 부천지원 2025타경2823 | 상가/근린 | 4억 5,300만 | 5,329만 | 11.8% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 장기동 2025-3 3층근린301호 부천지원 2025타경34417 | 상가/근린 | 2억 5,500만 | 6,122만 | 24% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 대곶면 상마리 293-7 부천지원 2024타경50030 | 토지 | 6,801만 | 2,748만 | 40.4% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 10층1013호 부천지원 2025타경3611 | 기타 | 2억 2,800만 | 5,511만 | 24.2% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 월곶면 갈산리 47 부천지원 2025타경33772 | 토지 | 24억 782만 | 12억 120만 | 49.9% | 2026-07-16 |
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층1006호 부천지원 2025타경34291 | 오피스텔 | 1억 3,100만 | 7,758만 | 59.2% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 풍무동 864 테라스테이 7층710호 부천지원 2025타경34984 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 8,307만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-36 김포더럭스나인 디동 3층303호 부천지원 2025타경34275 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,901만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 사우동 1250 다온아르떼 102동 4층402호 부천지원 2025타경34867 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 3,035만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 2층201호 부천지원 2025타경35380 | 빌라/다세대 | 3억 2,900만 | 2억 1,023만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 10층1004호 부천지원 2025타경34493 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 8,434만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 13층1302호 부천지원 2025타경35335 | 오피스텔 | 2억 4,400만 | 1억 2,749만 | 52.3% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 풍무동 916 재인구겐하임 4층403호 부천지원 2025타경34260 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 1억 3,411만 | 50% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 사우동 247-5 미래스타빌 5층501호 부천지원 2025타경34689 | 빌라/다세대 | 2억 7,800만 | 1억 7,764만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 풍무동 864 테라스테이 7층710호 부천지원 2025타경35173 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 8,307만 | 63.9% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 6층615호 부천지원 2025타경34829 | 오피스텔 | 2억 2,300만 | 1억 1,111만 | 49.8% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 사우동 1309-10 울루물루타운하우스 502동 1층101호 부천지원 2025타경34487 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 1억 6,741만 | 63.9% | 2026-07-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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