지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3 1동 3층305호 부천지원 2025타경34457 | 오피스텔 | 2억 2,100만 | 1억 1,119만 | 50.3% | 2026-07-15 |
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층1018호 부천지원 2025타경34216 | 오피스텔 | 1억 3,100만 | 7,450만 | 56.9% | 2026-07-15 |
김포시 김포한강2로 103, 507동 1201호 (장기동, 초당마을 우남퍼스트빌) 부천지원 2025타경35085 | 자동차/중기 | 1,300만 | 650만 | 50% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 구래동 6888-4 구래역화성파크드림 105동 16층1602호 부천지원 2025타경34485 | 아파트 | 3억 9,800만 | 3억 5,100만 | 88.2% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 통진읍 가현리 544 부천지원 2025타경33660 | 토지 | 10억 7,060만 | 6억 2,250만 | 58.1% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 구래동 6881-9 태경프라자 2층208호 부천지원 2025타경32505 | 상가/근린 | 3억 4,500만 | 1억 1,555만 | 33.5% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 378 부천지원 2025타경872 | 기타 | 28억 7,512만 | 15억 5,000만 | 53.9% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3 핵심프라자3 6층604호 부천지원 2025타경2052 | 상가/근린 | 8억 3,400만 | 4억 1,041만 | 49.2% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 121동 13층 1305호 부천지원 2025타경34141 | 아파트 | 5억 9,300만 | 5억 1,199만 | 86.3% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지근린생활시설-1 1층102호 부천지원 2025타경32933 | 오피스텔 | 6억 3,000만 | 3억 5,350만 | 56.1% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 105동 5층501호 부천지원 2025타경34351 | 아파트 | 4억 4,800만 | 4억 500만 | 90.4% | 2026-07-14 |
김포시 김포한강10로133번길 144, 802호 (구래동, 김포더럭스나인 D동) 부천지원 2025타경35014 | 자동차/중기 | 800만 | 312만 | 39% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 양촌읍 김포한강8로 377 201동 5층 505호 (구래동, 구래역한강리슈빌) 부천지원 2024타경51699 | 아파트 | 4억 3,500만 | 3억 2,845만 | 75.5% | 2026-07-14 |
경기도 김포시 운양동 1305-1 한강신도시리버에일린의뜰 605동 21층2101호 부천지원 2025타경34385 | 아파트 | 4억 6,000만 | 3억 8,385만 | 83.4% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 6층609호 부천지원 2025타경2205 | 기타 | 2억 400만 | 6,193만 | 30.4% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 마산동 660-4 가동 부천지원 2025타경4492 | 토지 | 19억 2,258만 | 11억 4,900만 | 59.8% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 김포한강11로 227 519동 1층103호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) 부천지원 2024타경43209 | 아파트 | 5억 2,000만 | 4억 2,330만 | 81.4% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 541-7 그랜드캐슬 102동 4층402호 부천지원 2025타경34673 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 1억 2,506만 | 51% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 월곶면 포내리 251-4 부천지원 2025타경3789 | 토지 | 2억 8,104만 | 1억 3,119만 | 46.7% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 양촌읍 대포리 23-1 부천지원 2025타경629 | 토지 | 28억 991만 | 24억 | 85.4% | 2026-07-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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