지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 1층 118호 부천지원 2025타경33272 | 기타 | 3억 1,800만 | 7,130만 | 22.4% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 121동 22층2203호 부천지원 2025타경4997 | 아파트 | 5억 2,900만 | 4억 5,041만 | 85.1% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 493-4 부천지원 2025타경35107 | 토지 | 3억 883만 | 2억 4,015만 | 77.8% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 3층비03-080호 부천지원 2025타경34154 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 4,614만 | 36.3% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 북변동 902 동변마을아파트 102동 2층207호 부천지원 2026타경30188 | 아파트 | 3억 8,000만 | 2억 8,194만 | 74.2% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 구래동 6883-7 성현프라자 3층 305호 부천지원 2025타경2885 | 오피스텔 | 3억 4,600만 | 1억 2,150만 | 35.1% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 구래동 6871-46 스위트엠아크라시티2차 비동 7층710호 부천지원 2025타경34067 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 4,639만 | 42.2% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 10층1003호 부천지원 2025타경2519 | 기타 | 1억 8,500만 | 4,700만 | 25.4% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 운양동 1427-4 핵심프라자1동 6층602호 부천지원 2025타경35362 | 오피스텔 | 4억 1,100만 | 3억 217만 | 73.5% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-85 오르지오아파트 1동 5층501호 부천지원 2025타경4218 | 아파트 | 1억 7,100만 | 1억 2,325만 | 72.1% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 김포한강2로23번길 10 1층103호 (장기동,라베니체마치에비뉴1) 부천지원 2024타경5351 | 상가/근린 | 6억 6,400만 | 2억 | 30.1% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 김포한강8로 333, 314동 608호(마산동, 김포한강엘에이치솔터마을3단지) 부천지원 2026타경30236 | 자동차/중기 | 900만 | 630만 | 70% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 운양동 1427-4 핵심프라자1동 6층601호 부천지원 2025타경35362 | 오피스텔 | 2억 8,900만 | 2억 1,677만 | 75% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 구래동 6874-6 호수마을이편한세상 305동 3층 303호 부천지원 2025타경5457 | 아파트 | 4억 2,100만 | 3억 4,500만 | 81.9% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 대곶면 율생리 197-3 부천지원 2025타경155 | 토지 | 3억 8,286만 | 1억 3,589만 | 35.5% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 312동 4층406호 부천지원 2026타경30201 | 아파트 | 3억 8,200만 | 2억 7,566만 | 72.2% | 2026-07-09 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363-3 퍼스트빌에이 1동 3층301호 부천지원 2025타경34301 | 빌라/다세대 | 1억 7,900만 | 1억 1,077만 | 61.9% | 2026-07-08 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층 304호 부천지원 2025타경32573 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 1억 7,614만 | 65.7% | 2026-07-08 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1065 루체스타라펠리체 1동 3층311호 부천지원 2025타경34806 | 오피스텔 | 2억 9,000만 | 1억 9,060만 | 65.7% | 2026-07-08 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1067-2 라르플레이스김포 4층404호 부천지원 2025타경34797 | 오피스텔 | 2억 900만 | 1억 3,355만 | 63.9% | 2026-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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