지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129 남양주지원 2024타경81692 | 토지 | 4,746만 | 5,000만 | 105.3% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95 107동 8층802호 (덕소아이파크) 남양주지원 2024타경82213 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 4,999만 | 84.6% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22 101동 5층507호 (일신건영휴먼빌아파트) 남양주지원 2024타경5773 | 아파트 | 2억 7,200만 | 2억 4,047만 | 88.4% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당2로 8 상가2동 2층201호 (신안인스빌) 남양주지원 2024타경5438 | 오피스텔 | 4억 8,200만 | 4억 4,750만 | 92.8% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 수동면 내방리 산39-22 남양주지원 2024타경2279 | 토지 | 9,933만 | 1,275만 | 12.8% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 50 106동 3층302호 (보미청광플러스원아파트) 남양주지원 2024타경86253 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 9,253만 | 83.6% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321 108동 2층204호 (신마석신도브래뉴아파트) 남양주지원 2024타경87416 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 715만 | 74% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 순화궁로 282 5층에이510호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) 남양주지원 2024타경5971 | 기타 | 1억 2,300만 | 8,719만 | 70.9% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 화도읍 월산리 460-1 남양주지원 2024타경80958 | 토지 | 5억 2,305만 | 1억 8,533만 | 35.4% | 2026-04-16 |
경기도 남양주시 다산동 6015 다산자이폴라리스 1405동 11층1103호 남양주지원 2025타경1082 | 아파트 | 9억 500만 | 9억 1,030만 | 100.6% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 별내동 1007-3 메트로망주건축물 1동 6층616호 남양주지원 2025타경71396 | 오피스텔 | 1억 | 8,800만 | 88% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 별내동 871 별내푸르지오 5213동 12층1202호 남양주지원 2025타경71510 | 아파트 | 6억 2,000만 | 5억 6,333만 | 90.9% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층비에프08-0018호 남양주지원 2025타경71067 | 상가/근린 | 4억 1,800만 | 2억 4,500만 | 58.6% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층비에프08-0019호 남양주지원 2025타경71067 | 상가/근린 | 2억 8,200만 | 1억 5,800만 | 56% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 평내동 592 평내마을상록데시앙 1602동 16층1603호 남양주지원 2025타경553 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 9,271만 | 87.3% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 별내3로 322 403호(별내동, 스카이프라자) 수원지방법원 2025타경58126 | 자동차/중기 | 3,600만 | 2,750만 | 76.4% | 2026-04-15 |
남양주시 별내5로 119 2105동 201호 (별내동, 남양주별내리슈빌아파트) 남양주지원 2025타경72399 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,520만 | 89.4% | 2026-04-15 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2315동 1층101호 남양주지원 2025타경71312 | 아파트 | 4억 7,000만 | 3억 8,799만 | 82.6% | 2026-04-14 |
경기도 남양주시 오남읍 오남리 429 신우아이딜아파트 104동 2층205호 남양주지원 2025타경71531 | 아파트 | 2억 6,500만 | 2억 3,895만 | 90.2% | 2026-04-14 |
경기도 남양주시 다산동 681 다산 한신 더휴 701동 8층802호 남양주지원 2025타경71078 | 아파트 | 9억 7,000만 | 8억 5,999만 | 88.7% | 2026-04-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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