지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 625 마석역신도브래뉴2차아파트 209동 18층1801호 남양주지원 2025타경71485 | 아파트 | 6억 1,400만 | 4억 5,300만 | 73.8% | 2026-04-14 |
경기도 남양주시 화도읍 창현리 140-3 남양주지원 2023타경82797 | 토지 | 5억 6,794만 | 7,330만 | 12.9% | 2026-04-14 |
경기도 남양주시 오남읍 오남리 429 신우아이딜아파트 106동 10층1002호 남양주지원 2025타경71272 | 아파트 | 2억 2,900만 | 1억 8,778만 | 82% | 2026-04-14 |
경기도 남양주시 진접읍 장현리 225-6 신동아아파트 103동 11층 1105호 남양주지원 2025타경71298 | 아파트 | 1억 9,800만 | 1억 5,610만 | 78.8% | 2026-04-14 |
경기도 남양주시 양지로 261-11 101동 306호 수원지방법원 2025타경57141 | 자동차/중기 | 1,100만 | 782만 | 71.1% | 2026-04-13 |
남양주시 진건읍 사릉로 359-23 아현유통(사능리) 수원지방법원 2025타경55790 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,211만 | 86.5% | 2026-04-13 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 319-33 남양주지원 2024타경2941 | 토지 | 1,764만 | 250만 | 14.2% | 2026-04-09 |
경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 104동 15층1503호 남양주지원 2025타경71727 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 1,012만 | 73.7% | 2026-04-09 |
경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스-클래스 1315동 8층 801호 남양주지원 2025타경71611 | 아파트 | 6억 6,600만 | 4억 3,245만 | 64.9% | 2026-04-09 |
경기도 남양주시 평내동 581 평내마을평내1차대주파크빌 1511동 3층 302호 남양주지원 2025타경71756 | 아파트 | 3억 8,600만 | 3억 5,111만 | 91% | 2026-04-09 |
경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 4층 419호 남양주지원 2025타경71644 | 오피스텔 | 1억 7,300만 | 1억 2,359만 | 71.4% | 2026-04-09 |
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29-21 3층301호 남양주지원 2024타경70074 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 8,311만 | 53.3% | 2026-04-09 |
경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-13 101동 1103호 (장현리, 산호아파트) 인천지방법원 2025타경511067 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,327만 | 73.8% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 66-17 201동 3층301호 (다산빌라트) 남양주지원 2024타경85533 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 1억 5,290만 | 71.8% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 수동면 입석리 125-4 남양주지원 2024타경83261 | 토지 | 3억 5,348만 | 8,490만 | 24% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 퇴계원로59번길 28-1 302호 남양주지원 2025타경72570 | 자동차/중기 | 2,300만 | 2,052만 | 89.2% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 118 5층501호 (다산동,다산메인타워) 남양주지원 2024타경87478 | 오피스텔 | 6억 8,700만 | 6억 4,200만 | 93.4% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 64 일신건영아파트 103동 7층703호 남양주지원 2025타경71873 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 5,029만 | 87.4% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1034-5 남양주지원 2024타경85908 | 단독/다가구 | 11억 379만 | 7억 4,399만 | 67.4% | 2026-04-08 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 지하1층알비1-0073호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경83407 | 상가/근린 | 12억 5,400만 | 3억 1,000만 | 24.7% | 2026-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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