지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 273-26 102동 3층302호 남양주지원 2025타경71801 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 8,400만 | 83.6% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 2 1층101호 (로얄캐슬 비) 남양주지원 2022타경1487 | 빌라/다세대 | 1억 4,800만 | 1억 1,539만 | 78% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 화도읍 창현리 745 창현두산아파트 203동 16층1602호 남양주지원 2025타경71777 | 아파트 | 2억 5,500만 | 2억 4,086만 | 94.5% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 다산동 4026-6 다산한신휴플러스 101동 7층701호 남양주지원 2025타경3194 | 아파트 | 3억 8,500만 | 3억 3,699만 | 87.5% | 2026-04-01 |
남양주시 와부읍 수레로 100 (덕소리) 남양주지원 2025타경3682 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,123만 | 70.2% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 수동면 내방리 산10-36 남양주지원 2024타경4084 | 토지 | 13억 5,966만 | 3억 6,000만 | 26.5% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 지하2층비221호 남양주지원 2025타경2757 | 상가/근린 | 2억 6,800만 | 1억 9,050만 | 71.1% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 1074 남양주월산사랑으로부영2단지 207동 7층703호 남양주지원 2025타경71398 | 아파트 | 4억 5,400만 | 3억 1,170만 | 68.7% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 556 화도센트럴우방아이유쉘 110동 17층1701호 남양주지원 2025타경71504 | 빌라/다세대 | 4억 9,400만 | 4억 5,550만 | 92.2% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 평내동 441-86 대양드림타운 201동 2층 202호 남양주지원 2025타경71940 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 1,070만 | 74.7% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 106동 18층1801호 남양주지원 2025타경546 | 아파트 | 5억 4,300만 | 4억 1,200만 | 75.9% | 2026-04-01 |
경기도 남양주시 천마산로 25, 112동 501호 (호평동, 호평1차대명루첸아파트) 수원지방법원 2025타경57450 | 자동차/중기 | 3,000만 | 2,101만 | 70.1% | 2026-03-18 |
경기도 남양주시 순화궁로 249 지식산업센터-1동 10층엔1004호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) 남양주지원 2024타경81241 | 기타 | 2억 5,000만 | 1억 4,980만 | 59.9% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5 103동 8층805호 (현대아파트) 남양주지원 2024타경78818 | 아파트 | 3억 9,900만 | 2억 9,622만 | 74.2% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 별내면 용암리 산2-9 남양주지원 2024타경79125 | 토지 | 3,520만 | 1,300만 | 36.9% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 다산중앙로81번길 25 3502동 10층1002호 (다산동,다산이편한세상자이) 남양주지원 2024타경83735 | 아파트 | 7억 6,000만 | 7억 9,180만 | 104.2% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 순화궁로 249 지식산업센터-1동 10층엔1006호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) 남양주지원 2024타경81241 | 기타 | 2억 2,000만 | 1억 3,810만 | 62.8% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 북한강로 1451-6 남양주지원 2024타경81012 | 자동차/중기 | 800만 | 518만 | 64.8% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 순화궁로 249 지식산업센터-1동 10층엔1001호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) 남양주지원 2024타경81241 | 기타 | 2억 7,600만 | 1억 6,250만 | 58.9% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 18 207동 12층1202호 (청학주공아파트) 남양주지원 2024타경4954 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 2,899만 | 83.3% | 2026-03-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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