지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 순화궁로 249 지식산업센터-1동 10층엔1002호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) 남양주지원 2024타경81241 | 기타 | 2억 2,800만 | 1억 3,990만 | 61.4% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 7층씨에이07-087호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경82718 | 기타 | 1억 7,500만 | 9,530만 | 54.5% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1090 남양주지원 2024타경3937 | 토지 | 8억 162만 | 3억 3,410만 | 41.7% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 다산지금로145번길 15 7303동 27층2704호 (다산동,다산펜테리움리버테라스1) 남양주지원 2024타경86574 | 아파트 | 8억 6,000만 | 9억 100만 | 104.8% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 순화궁로 249 지식산업센터-1동 10층엔1003호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) 남양주지원 2024타경81241 | 기타 | 2억 2,800만 | 1억 3,990만 | 61.4% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 9층씨비09-069호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경82718 | 기타 | 1억 5,100만 | 8,520만 | 56.4% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 7층씨에이07-089호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경82718 | 기타 | 1억 7,500만 | 9,169만 | 52.4% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 3층씨에이03-024호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경82718 | 기타 | 1억 7,000만 | 8,485만 | 49.9% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 순화궁로 249 지식산업센터-1동 10층엔1005호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) 남양주지원 2024타경81241 | 기타 | 2억 5,000만 | 1억 4,980만 | 59.9% | 2026-03-12 |
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번길 11-1 1층102호 남양주지원 2024타경5551 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 8,889만 | 80.8% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 별내5로 189-130 5406동 2층203호 (별내동,별내우미린스타포레) 남양주지원 2024타경5988 | 아파트 | 6억 3,900만 | 5억 8,872만 | 92.1% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2301동 10층1003호 남양주지원 2025타경71344 | 아파트 | 4억 5,400만 | 4억 5,450만 | 100.1% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 470 105동 9층903호 (금호어울림) 남양주지원 2024타경84424 | 아파트 | 3억 4,600만 | 2억 7,322만 | 79% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 경춘로1308번길 8-12 105동 10층1001호 (평내동,대명아파트) 남양주지원 2024타경5926 | 아파트 | 3억 2,200만 | 2억 9,379만 | 91.2% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 순화궁로 282 5층에이506호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) 남양주지원 2024타경6189 | 기타 | 1억 2,300만 | 8,810만 | 71.6% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321 108동 9층902호 (신마석신도브래뉴아파트) 남양주지원 2024타경87010 | 아파트 | 2억 7,800만 | 2억 2,310만 | 80.3% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 화도읍 마석로 110 102동 10층1003호 (마석역신도브래뉴아파트) 남양주지원 2025타경34 | 아파트 | 4억 5,200만 | 4억 | 88.5% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 순화궁로 282 5층에이504호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) 남양주지원 2024타경6189 | 기타 | 1억 2,300만 | 8,810만 | 71.6% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 31 101동 1층102호 (현대아파트) 남양주지원 2024타경86901 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 7,310만 | 86.1% | 2026-03-11 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 68 1902동 3층304호 (금강펜테리움아파트) 남양주지원 2024타경87003 | 아파트 | 5억 1,800만 | 4억 2,322만 | 81.7% | 2026-03-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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