지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 별내동 1005 별내역아이파크스위트 102동 30층3004호 남양주지원 2025타경423 | 아파트 | 5억 100만 | 5억 670만 | 101.1% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 수동면 송천리 36-11 남양주지원 2024타경80347 | 단독/다가구 | 6억 3,028만 | 2억 8,059만 | 44.5% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 다산지금로163번길 6 (다산동) 3층에스-334호 (다산동,한강프리미어갤러리) 남양주지원 2024타경84233 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 1억 5,366만 | 61.2% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631 4동 5층508호 (진주아파트) 남양주지원 2024타경84202 | 아파트 | 1억 3,100만 | 7,280만 | 55.6% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 96 103동 13층1306호 (일신건영아파트) 남양주지원 2024타경5766 | 아파트 | 4억 1,600만 | 3억 3,490만 | 80.5% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 와부읍 월문리 36 남양주지원 2025타경71384 | 토지 | 4억 7,465만 | 5억 1,110만 | 107.7% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 수동면 송천리 36-16 남양주지원 2024타경80347 | 토지 | 4억 664만 | 1억 5,365만 | 37.8% | 2026-03-10 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 140-24 신도쉐르빌 씨동 2층 201호 남양주지원 2025타경71654 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 4,608만 | 88% | 2026-03-05 |
경기도 남양주시 진접읍 장현리 350-1 8층 801호 남양주지원 2025타경71376 | 상가/근린 | 4억 6,000만 | 2억 8,200만 | 61.3% | 2026-03-05 |
경기도 남양주시 수동면 외방로172번길 33 1,2,3층105호 (주1동) 남양주지원 2025타경119 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 8,450만 | 24.1% | 2026-03-05 |
경기도 남양주시 수동면 외방로172번길 33 1,2,3층104호 (주1동) 남양주지원 2025타경119 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 8,500만 | 24.3% | 2026-03-05 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 65 남양주지원 2024타경4473 | 토지 | 5,775만 | 2,010만 | 34.8% | 2026-03-05 |
경기도 남양주시 장현로88번길 5-34 101호 남양주지원 2025타경72330 | 자동차/중기 | 1,100만 | 1,139만 | 103.5% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 지하1층알비1-0072호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경5520 | 오피스텔 | 4억 6,000만 | 9,699만 | 21.1% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 110-17 104동 12층1205호 (마석대림아파트) 남양주지원 2024타경85878 | 아파트 | 4억 300만 | 2억 9,200만 | 72.5% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 진건읍 사릉로372번길 25 201동 4층401호 (진건주공2단지) 남양주지원 2024타경84455 | 아파트 | 1억 9,800만 | 1억 6,888만 | 85.3% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-12 남양주지원 2024타경3487 | 토지 | 8억 6,018만 | 1억 2,000만 | 14% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 천마산로 65 110동 18층1803호 (호평동,호평파라곤) 남양주지원 2024타경86086 | 아파트 | 7억 4,300만 | 5억 5,234만 | 74.3% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 진접읍 부평로 32 107동 19층1902호 (진접센트레빌시티1단지) 남양주지원 2023타경82100 | 아파트 | 4억 | 3억 3,257만 | 83.1% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 11 1동 3층306호 (주건축물) 남양주지원 2024타경84585 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 3,678만 | 55.2% | 2026-03-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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