지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 다산순환로 171 1106동 10층1004호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) 의정부지방법원 2021타경91427 | 아파트 | 11억 3,000만 | 8억 7,300만 | 77.3% | 2026-03-04 |
경기도 남양주시 호평로 149 1907동 5층501호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 남양주지원 2023타경72134 | 아파트 | 6억 6,200만 | 4억 6,410만 | 70.1% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 진건읍 용정리 369-1 금강아파트 105동 3층302호 남양주지원 2025타경71476 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 1,338만 | 79% | 2026-03-03 |
남양주시 가운로2길 28 , 103동 1106호 (다산동, 남양주가운마을휴먼시아1단지) 제주지방법원 2025타경8913 | 자동차/중기 | 2,900만 | 2,451만 | 84.5% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 평내동 561 평내마을우남퍼스트빌아파트 1204동 8층803호 남양주지원 2025타경71397 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 1,684만 | 87.8% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 5층5102호 남양주지원 2025타경928 | 오피스텔 | 3억 3,200만 | 2억 4,000만 | 72.3% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 호평동 444 102동 2층201호 남양주지원 2025타경71428 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 1억 4,910만 | 70% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 화도읍 차산리 259-5 남양주지원 2024타경86369 | 토지 | 6억 6,816만 | 2억 5,200만 | 37.7% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 다산동 4436 다산센트레빌 105동 22층2201호 남양주지원 2025타경1358 | 아파트 | 6억 6,600만 | 6억 6,677만 | 100.1% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 늘을3로 65-26 1315동 801호 (호평동, 포형마을 중흥에스-클래스) 남양주지원 2025타경72309 | 자동차/중기 | 2,900만 | 2,282만 | 78.7% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 4층4120호 남양주지원 2025타경928 | 오피스텔 | 3억 3,200만 | 2억 4,000만 | 72.3% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 양지로281번길 8-3 105동 507호(리버테라스200) 남양주지원 2025타경72050 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,288만 | 51.5% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 화도읍 차산리 259-2 남양주지원 2024타경86369 | 토지 | 48억 1,634만 | 21억 7,220만 | 45.1% | 2026-03-03 |
경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7606동 5층502호 남양주지원 2025타경1013 | 아파트 | 7억 8,800만 | 7억 9,000만 | 100.3% | 2026-02-26 |
경기도 남양주시 수동면 송천2길 12-7 남양주지원 2025타경70408 | 단독/다가구 | 6억 7,251만 | 3억 5,456만 | 52.7% | 2026-02-26 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49 106동1703호(덕소리, 현대홈타운아파트) 남양주지원 2025타경72407 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,441만 | 84.8% | 2026-02-26 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 1층디씨01-030호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경5414 | 상가/근린 | 8억 5,400만 | 2억 9,247만 | 34.2% | 2026-02-26 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 66 1217동 9층903호 (신안인스빌) 남양주지원 2024타경73103 | 아파트 | 4억 5,000만 | 4억 3,242만 | 96.1% | 2026-02-26 |
경기도 남양주시 진건읍 송능리 산71-4 남양주지원 2024타경87218 | 토지 | 3,234만 | 1,110만 | 34.3% | 2026-02-26 |
경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7607동 7층703호 남양주지원 2025타경71214 | 아파트 | 7억 9,600만 | 7억 8,078만 | 98.1% | 2026-02-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
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