지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 수동면 내방리 232-1 남양주지원 2023타경5387 | 단독/다가구 | 3억 7,331만 | 9,288만 | 24.9% | 2026-01-27 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 217-17 남양주지원 2024타경3661 | 토지 | 2억 4,325만 | 7,511만 | 30.9% | 2026-01-27 |
경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-14 남양주지원 2024타경71879 | 토지 | 1,339만 | 1,400만 | 104.5% | 2026-01-27 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 160-2 남양주지원 2024타경72094 | 토지 | 8억 8,500만 | 6억 2,571만 | 70.7% | 2026-01-27 |
경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21 5층 디509호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) 남양주지원 2024타경80590 | 기타 | 1억 1,600만 | 8,150만 | 70.3% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 미금로 24 809동 3층308호 (도농동,남양주 다산 롯데낙천대아파트) 남양주지원 2024타경82718 | 아파트 | 6억 9,100만 | 5억 5,553만 | 80.4% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 수동면 내방리 산39-22 남양주지원 2024타경2279 | 토지 | 9,933만 | 1,611만 | 16.2% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 232-107 남양주지원 2024타경4169 | 단독/다가구 | 6억 1,773만 | 4억 3,566만 | 70.5% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 별내동 887 남양주지원 2024타경709 | 단독/다가구 | 16억 6,993만 | 11억 5,678만 | 69.3% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 781-40 202동 4층402호 (두산아파트) 남양주지원 2024타경81623 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 3,128만 | 73.7% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100 1동 6층605호 (한신그린아파트) 남양주지원 2024타경4831 | 아파트 | 2억 5,700만 | 2억 2,110만 | 86% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 백봉로 32 122동 13층1304호 (호평동,두산알프하임) 남양주지원 2024타경4688 | 아파트 | 5억 | 4억 5,270만 | 90.5% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 화도읍 모꼬지로17번길 45 102동 4층401호 (휘게타운하우스) 남양주지원 2024타경79026 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 1억 6,680만 | 49.1% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 별내중앙로 26 10층1001호 (별내동,진영엔타워) 남양주지원 2024타경4770 | 오피스텔 | 6억 2,600만 | 4억 4,550만 | 71.2% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 다산지금로123번길 17 7204동 14층1404호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) 남양주지원 2024타경80767 | 아파트 | 7억 9,100만 | 8억 5,575만 | 108.2% | 2026-01-22 |
남양주시 별내중앙로 84 3911동 605호 (별내동, 동익미라벨아파트) 남양주지원 2025타경72251 | 자동차/중기 | 1억 1,000만 | 9,136만 | 83.1% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 미금로 16 106동 7층702호 (도농동,다산센트레빌) 남양주지원 2024타경82671 | 아파트 | 6억 6,700만 | 6억 5,530만 | 98.2% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25 103동 9층909호 (삼신푸른솔아파트) 남양주지원 2024타경81968 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 9,189만 | 81.7% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13 2층201호 (미스반데어로) 남양주지원 2024타경86031 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 4,700만 | 70% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-198 남양주지원 2024타경3401 | 토지 | 1,719만 | 600만 | 34.9% | 2026-01-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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