지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 다산지금로 202 8층비에프08-0054호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경2927 | 기타 | 3억 5,400만 | 1억 9,151만 | 54.1% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 8층비에프08-0053호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경2927 | 기타 | 2억 9,200만 | 1억 7,888만 | 61.3% | 2026-01-22 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100 5동 14층1404호 (한신그린아파트) 남양주지원 2024타경84363 | 아파트 | 2억 3,000만 | 1억 8,501만 | 80.4% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 다산순환로 350 9층908호 (다산동,케이비골든타워) 남양주지원 2024타경570 | 상가/근린 | 15억 3,000만 | 10억 | 65.4% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 송산로307번길 16 5302동 13층1303호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) 남양주지원 2024타경84264 | 아파트 | 8억 2,800만 | 6억 4,991만 | 78.5% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 천마산로 65 113동 16층1602호 (호평동,호평파라곤) 남양주지원 2024타경86178 | 아파트 | 6억 2,000만 | 5억 1,399만 | 82.9% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 금곡동 428-21 남양주지원 2024타경3333 | 토지 | 32억 9,919만 | 20억 888만 | 60.9% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 168-3 남양주지원 2024타경82381 | 토지 | 38억 3,834만 | 24억 700만 | 62.7% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 지하1층알비1-0007호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경5520 | 오피스텔 | 3억 7,300만 | 9,510만 | 25.5% | 2026-01-21 |
경기도 남양주시 호평동 613 호평마을대주파크빌 1208동 13층1305호 남양주지원 2025타경591 | 아파트 | 4억 2,900만 | 4억 1,299만 | 96.3% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 진건오남로 795 102동 301호(삼신아파트) 남양주지원 2025타경72152 | 자동차/중기 | 4,500만 | 2,878만 | 64% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 별내면 광전리 301-5 남양주지원 2025타경70712 | 토지 | 8억 8,060만 | 7억 1,010만 | 80.6% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 늘을3로 65-26 1318동 10층1005호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스) 남양주지원 2024타경73479 | 아파트 | 4억 5,700만 | 4억 1,140만 | 90% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 103동 15층1503호 남양주지원 2025타경71237 | 아파트 | 5억 700만 | 4억 1,933만 | 82.7% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 호평로 149 1907동 5층501호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 남양주지원 2023타경72134 | 아파트 | 6억 6,200만 | 4억 8,555만 | 73.3% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2004동 14층1405호 남양주지원 2025타경1044 | 아파트 | 4억 4,000만 | 4억 2,759만 | 97.2% | 2026-01-20 |
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-10 남양주지원 2024타경86185 | 토지 | 5억 3,724만 | 4억 6,123만 | 85.9% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 산52 남양주지원 2024타경4473 | 토지 | 2,203만 | 820만 | 37.2% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 늘을3로 71 1503동 201호(호평동, 한화꿈에그린아파트) 남양주지원 2025타경72135 | 자동차/중기 | 3,700만 | 3,648만 | 98.6% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 수동면 외방리 142-13 주1동 남양주지원 2025타경71229 | 단독/다가구 | 4억 1,953만 | 2억 1,110만 | 50.3% | 2026-01-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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