지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 29 3407동 2001호(다산동, 다산역자연앤푸르지오) 남양주지원 2025타경72197 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,515만 | 89.2% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 수동면 송천리 136-27 남양주지원 2024타경3869 | 토지 | 5억 433만 | 6,535만 | 13% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 오남읍 양지리 623 오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)아파트 205동 2층 202호 남양주지원 2025타경71502 | 아파트 | 2억 9,600만 | 2억 2,799만 | 77% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 다산동 6133 다산이편한세상자이 3510동 26층 2605호 남양주지원 2025타경71672 | 아파트 | 9억 700만 | 9억 5,621만 | 105.4% | 2026-01-15 |
경기도 남양주시 조안면 송촌리 880 남양주지원 2024타경83575 | 토지 | 8,580만 | 3,199만 | 37.3% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 2층비에프02-0024호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경87041 | 상가/근린 | 2억 6,200만 | 1억 3,411만 | 51.2% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23 에프926호(다산동, 블루웨일 2차) 남양주지원 2025타경71609 | 자동차/중기 | 2,900만 | 1,305만 | 45% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 호평동 422 남양주지원 2023타경5035 | 토지 | 68억 3,942만 | 23억 4,600만 | 34.3% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 4층이에이04-012호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경4428 | 상가/근린 | 11억 3,900만 | 7억 4,397만 | 65.3% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 수동면 지둔리 67-4 남양주지원 2024타경5001 | 기타 | 17억 1,038만 | 13억 5,199만 | 79% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡로88번길 9-16 남양주지원 2024타경79538 | 단독/다가구 | 4억 8,560만 | 9,001만 | 18.5% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1042-1 도심더팰리스주건축물 1동 9층904호 남양주지원 2025타경71534 | 오피스텔 | 2억 7,900만 | 1억 9,530만 | 70% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡로88번길 9-16 남양주지원 2024타경79019 | 단독/다가구 | 4억 8,560만 | 9,001만 | 18.5% | 2026-01-14 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8 103동 6층603호 (신창현풍림아이원1차) 남양주지원 2024타경87386 | 아파트 | 4억 5,500만 | 3억 4,777만 | 76.4% | 2026-01-08 |
경기도 남양주시 다산순환로 355 10층1015호 (다산동,으뜸웰타워) 남양주지원 2024타경85946 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 6,100만 | 70% | 2026-01-08 |
경기도 남양주시 평내로 46 1108동 4층405호 (평내동,평내마을주공아파트) 남양주지원 2023타경77801 | 아파트 | 3억 | 2억 5,889만 | 86.3% | 2026-01-08 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272 2307동 6층602호 (신안인스빌) 남양주지원 2024타경5230 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 1,624만 | 86.7% | 2026-01-08 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 39 101동 1층102호 (초록마을) 남양주지원 2024타경6561 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 1,139만 | 79.6% | 2026-01-08 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1027-7 남양주지원 2024타경85786 | 단독/다가구 | 9억 7,321만 | 7억 1,889만 | 73.9% | 2026-01-08 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12 118동 11층1102호 (퇴계원힐스테이트) 남양주지원 2024타경81760 | 아파트 | 6억 2,800만 | 5억 6,789만 | 90.4% | 2026-01-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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